การกำหนดมูลค่าตามบัญชีของทรัพย์สิน คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับการคำนวณมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์และสินทรัพย์ถาวรของบริษัท การกำหนดราคาอาคาร โครงสร้าง สถานที่พักอาศัย

- (มูลค่าตามบัญชี) มูลค่าทรัพย์สินที่ระบุในบัญชีของบริษัท มูลค่านี้อาจเป็นค่าเริ่มต้น (ในราคาที่ได้มา) หรือกำหนดขึ้นจากการตีราคาสินทรัพย์ใหม่เป็นระยะ การบัญชีทรัพย์สินโดย มูลค่าตามบัญชี… … พจนานุกรมเศรษฐศาสตร์

มูลค่าตามบัญชี- บริษัทมีคำจำกัดความดังนี้: สินทรัพย์รวมลบด้วยสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและหนี้สิน เช่น หนี้สิน มูลค่าตามบัญชีของบริษัทอาจต่ำกว่าหรือสูงกว่ามูลค่าตลาด... พจนานุกรมการลงทุน

- (มูลค่ากิจการ (EV), มูลค่ารวมกิจการ (TEV) หรือมูลค่าบริษัท (FV)) ตัวบ่งชี้เชิงวิเคราะห์ที่เป็นการประเมินมูลค่าของบริษัทโดยคำนึงถึงแหล่งที่มาของเงินทุนทั้งหมด: ภาระหนี้, หุ้นบุริมสิทธิ, .. ... วิกิพีเดีย

มูลค่าตามบัญชี- – มูลค่าของสินทรัพย์ระยะยาว (วัตถุ, สินทรัพย์ถาวรขององค์กร, บริษัท) ที่รวมอยู่ในงบดุลและบันทึกไว้ในงบดุล คำนวณเป็นต้นทุนเริ่มต้นในการได้มา การสร้างวัตถุ ซึ่งได้เข้าสู่... ... การผลิตไฟฟ้าเชิงพาณิชย์ หนังสืออ้างอิงพจนานุกรม

มูลค่าตามบัญชี- ต้นทุนของวัตถุ สินทรัพย์ถาวรขององค์กร บริษัท (สินทรัพย์ระยะยาว) รวมอยู่ในงบดุลที่บันทึกไว้ในงบดุล คำนวณเป็นต้นทุนเริ่มต้นในการได้มา การสร้างวัตถุ ซึ่งได้เข้าสู่... ... พจนานุกรมศัพท์เศรษฐศาสตร์

- (มูลค่าทางบัญชี) มูลค่าทรัพย์สินตามสมุดบัญชีขององค์กร โดยทั่วไปนี่คือต้นทุนเดิมในการได้มาซึ่งสินทรัพย์ลบด้วยจำนวนเงินที่ตัดออกสำหรับค่าเสื่อมราคา หากมูลค่าของสินทรัพย์ได้รับการตีราคาใหม่... ... พจนานุกรมการเงิน

มูลค่าตามบัญชี สารานุกรมกฎหมาย

มูลค่าตามบัญชี มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ มูลค่าตามบัญชี- (สินทรัพย์ถาวร กองทุน) (1) มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่ระบุในงบดุลตามราคา ณ เวลาที่ซื้อ เช่น มูลค่าของอุปกรณ์การผลิตลดลงทุกปีเมื่อหักค่าเสื่อมราคาออกจาก... ... พจนานุกรมอธิบายการเงินและการลงทุน

มูลค่าของสินทรัพย์ระยะยาว (วัตถุ, สินทรัพย์ถาวรขององค์กร, บริษัท) ที่รวมอยู่ในงบดุลซึ่งบันทึกไว้ในงบดุล คำนวณเป็นต้นทุนเริ่มต้นในการได้มา การสร้างวัตถุ ซึ่งได้เข้าสู่... ... พจนานุกรมสารานุกรมเศรษฐศาสตร์และกฎหมาย

มูลค่าตามบัญชี- (ต้นทุนยอดภาษาอังกฤษ) 1) วท.บ. สินทรัพย์ (มักน้อยกว่าหนี้สินและรายการทุน) เป็นต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ระยะยาวลบด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม ในความหมายที่กว้างขึ้น มูลค่าของสินทรัพย์ที่กำหนดจะคำนึงถึงยอดคงเหลือที่ลดลง... ... พจนานุกรมกฎหมายขนาดใหญ่

ใน แบบฟอร์มการบัญชีลำดับที่ 1 มูลค่าตามบัญชีของทรัพย์สินจะถูกระบุโดยคำนึงถึงการตีราคาใหม่ที่เกิดขึ้นในระหว่างปีที่รายงานและค่าเสื่อมราคาค้างรับ

องค์ประกอบของมูลค่าตามบัญชี

ราคาตามบัญชีของทรัพย์สินจะคำนวณเป็นผลต่างระหว่างต้นทุนเดิมและจำนวนค่าเสื่อมราคาสะสมตลอดระยะเวลาการดำเนินงาน ในช่วงระยะเวลาของการใช้สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ นักบัญชีจะดำเนินการตีราคาใหม่โดยขึ้นอยู่กับดัชนีเงินเฟ้อ จำนวนการตีราคาใหม่จะรวมอยู่ในราคาในงบดุล

เมื่อลงทะเบียนสินทรัพย์ มูลค่างบดุลจะรวมต้นทุนของ:

• การผลิตทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์สิน
• ค่าขนส่ง
• ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นและการปรับค่าใช้จ่าย
• บริการให้คำปรึกษาการดำเนินงานสิ่งอำนวยความสะดวก
• ภาษีศุลกากร

ภาษีทางอ้อมไม่รวมอยู่ในราคาหนังสือ

การจำแนกประเภท

เมื่อสิ้นสุดรอบระยะเวลารายงาน งบดุลจะระบุมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ นั่นคือ ลบด้วยค่าเสื่อมราคาและคำนึงถึงการประเมินค่าใหม่

ราคาหนังสือมีสามประเภท:

• เริ่มต้น - สะท้อนถึงมูลค่าของสินทรัพย์ ณ เวลาที่มีการว่าจ้าง
• การทดแทน - ต้นทุนของวัตถุที่ได้มาก่อนหน้านี้โดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการทำซ้ำด้วย สภาพที่ทันสมัย(การก่อสร้าง การบูรณะใหม่ ความทันสมัย);
• คงเหลือ (สินค้าคงคลัง) - การประเมินมูลค่าทรัพย์สินหลังค่าเสื่อมราคา

สินทรัพย์หมุนเวียนไม่รวมอยู่ในทรัพย์สิน กลุ่มค่าเสื่อมราคาดังนั้น ราคาหนังสือคือต้นทุน ณ เวลาที่ได้มา (เริ่มต้น)

มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนมีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ในระหว่างการดำเนินการ ทรัพย์สินจะเสื่อมสภาพและมูลค่าจะลดลง ในบางสถานการณ์ คุณสมบัติจำเป็นต้องมีการปรับปรุง ซึ่งทำให้ราคาเพิ่มขึ้นเนื่องจากต้นทุนที่เกิดขึ้น

การบัญชีราคาตามบัญชีในงบดุล

เมื่อจัดทำงบดุล จะใช้มูลค่าตามบัญชีทั้งหมดและคงเหลือของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเป็นเกณฑ์

มูลค่าตามบัญชีเต็มของสินทรัพย์ทั้งหมดประกอบด้วย:

• การประเมินทั่วไปของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ได้รับในงบดุลของบริษัทในระหว่างปีที่รายงานจากแหล่งต่างๆ (OSP)
• มูลค่าจริงทั้งหมดของทรัพย์สิน ณ วันเริ่มต้นรอบระยะเวลารายงาน (ปี) (OSn)
• มูลค่าของสินทรัพย์ทั้งหมดที่จำหน่ายไปจากบริษัทในระหว่างรอบระยะเวลารายงาน (OSv)
• มูลค่าจริงรวมของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน ณ วันสุดท้ายของปีที่รายงาน (OSK)

เพื่อตรวจสอบความถูกต้องของการคำนวณ ค่าใช้จ่ายเต็มจำนวนค่าควบคุมถูกต้อง:

OSk = OSp + OSn - OSv

มูลค่าตามบัญชีคงเหลือประกอบด้วย:

• มูลค่ารวมของสินทรัพย์ที่เพิ่มในงบดุลของบริษัทสำหรับทั้งปีที่รายงาน (OSp)
• มูลค่าของสินทรัพย์ทั้งหมด ณ ต้นปี (OSn)
• ต้นทุนของสินทรัพย์ที่จำหน่ายในระหว่างรอบระยะเวลารายงาน (ASv)
• จำนวนค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้นสำหรับปี (A)
• มูลค่าของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน ณ วันสุดท้ายของปีที่รายงาน (OSK)

เมื่อตรวจสอบความถูกต้องของการแสดงข้อมูล จะใช้ค่าควบคุมต่อไปนี้:

OSk = OSp + OSn - Osv - A

มูลค่าของบริษัทในงบดุลถูกกำหนดโดยสินทรัพย์รวมของบริษัท โดยคำนึงถึงการหักสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและหนี้สินอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในงบดุล บ่อยครั้งที่มูลค่าตามบัญชีของบริษัทแตกต่างอย่างมากจากราคาตลาด

มูลค่าองค์กรในงบดุล

ในการประเมินประสิทธิภาพการผลิตขององค์กร จะมีการคำนวณงบดุลซึ่งสะท้อนถึงสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัท นอกจากนี้สินทรัพย์ยังแบ่งออกเป็นสินทรัพย์หมุนเวียนและสินทรัพย์ถาวร ตามกฎแล้วจะไม่มีปัญหาเกิดขึ้นโดยคำนึงถึงสิ่งแรก แต่สิ่งหลังซึ่งใช้มานานหลายปีนั้นยากที่จะประเมิน

ตามกฎแล้วโดยคำนึงถึงเงินทุนหมุนเวียนจะไม่มีปัญหาเกิดขึ้น แต่สินทรัพย์ถาวรที่ใช้มานานหลายปีนั้นประเมินได้ยาก

เพื่อจุดประสงค์นี้ นักบัญชีจึงใช้คำว่า "มูลค่าตามบัญชี" ด้วยเหตุนี้นักบัญชีจึงเข้าใจมูลค่าของสินทรัพย์ระยะยาวที่รวมอยู่ในงบดุลและบันทึกไว้ในงบดุลที่เกี่ยวข้องของ บริษัท สินทรัพย์ระยะยาวรวมถึงสินทรัพย์ของบริษัท หรือถ้าให้เจาะจงกว่านั้นคือมูลค่าของสินทรัพย์เหล่านั้น

การประเมินมูลค่างบดุลของสินทรัพย์ถาวรสามารถดูได้ที่ต้นทุนเริ่มแรก ซึ่งจะคำนวณค่าเสื่อมราคาทั้งหมด และต้นทุนเริ่มต้นจะแสดงเป็นต้นทุนที่เกิดขึ้นสำหรับการก่อสร้าง (การจัดส่งการติดตั้งต้นทุนการก่อสร้าง)

มูลค่าตามบัญชีอาจลดลงตามจำนวนตัวบ่งชี้ค่าเสื่อมราคา หากใช้เงินที่ยืมมาในการซื้อจะต้องคำนึงถึงดอกเบี้ยของเงินกู้ในการคำนวณด้วย

เพื่อหลีกเลี่ยงการสร้างความสับสน มูลค่าของบริษัทจะถูกประเมินในงบดุลเป็นประจำทุกปี ตัวบ่งชี้นี้อาจแตกต่างกันเนื่องจากหลายปัจจัย ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและการสร้างใหม่ การบำรุงรักษา ฯลฯ ความแตกต่างมากมายบางครั้งทำให้กระบวนการคำนวณเป็นภาระที่ทนไม่ได้ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญด้านบัญชีเท่านั้นที่สามารถคำนวณยอดคงเหลือดังกล่าวได้อย่างแม่นยำ

ส่วนต่างต้นทุน

ดังกล่าวข้างต้นงบดุลและองค์กรมักจะแตกต่างกันเกือบทุกครั้ง บ่อยครั้งที่วินาทีนั้นมากกว่าครั้งแรกหลายเท่า นี่เป็นเพราะสิ่งต่อไปนี้

หากมูลค่าตามบัญชีได้รับการประเมินจากมุมมองที่เป็นสาระสำคัญด้วยจำนวนสินทรัพย์ มูลค่าตลาดจะรวมงบดุลและส่วนวัสดุด้วย ตัวอย่างเช่นการมีอยู่ของฐานลูกค้าที่กว้างขวางความนิยมและการรับรู้แบรนด์ก็ถูกนำมาพิจารณาด้วยเมื่อกำหนดราคาตลาดขององค์กร สิ่งนี้จะอธิบายความแตกต่างที่มีนัยสำคัญของตัวเลข

มูลค่าตามบัญชีมีประโยชน์หากองค์กรจำเป็นต้องกู้ยืมเงินที่มีหลักประกันโดยทรัพย์สิน ในกรณีนี้ ผู้ให้กู้จะได้รับคำแนะนำจากมูลค่าของสินทรัพย์ถาวรเท่านั้น ไม่ใช่โดยแบรนด์โดยรวม ตัวบ่งชี้ยังมีความสำคัญเมื่อปิดบริษัทและแบ่งทุนเพื่อแจกจ่ายให้กับผู้ก่อตั้งหรือชำระเงินให้กับเจ้าหนี้

นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลทางบัญชีจะไม่สูญเสียความน่าเชื่อถือและความเกี่ยวข้อง OS มีแนวโน้มที่จะล้าสมัยทั้งทางศีลธรรมและทางร่างกาย ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมต้นทุนจึงเปลี่ยนแปลงไปด้วย ภายหลังการตีราคาทรัพย์สินแล้ว หากพบว่าราคาทรัพย์สินลดลงหรือเพิ่มขึ้น ให้คำนวณมูลค่าคงเหลือใหม่ดังนี้

1. กำหนดต้นทุนการเปลี่ยนวัตถุ ณ วันที่ประเมินราคา
2. หากมูลค่าของทรัพย์สินลดลงจะมีการลดราคาลง งบดุลแสดงจำนวนเงินที่คำนวณได้ลบด้วยค่าเสื่อมราคา
3. หากต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรเพิ่มขึ้น จะมีการประเมินค่าเพิ่มเติมโดยการคำนวณค่าเสื่อมราคาใหม่ มีการเปลี่ยนแปลงความสมดุล

ผลการตีราคาทรัพย์สินเป็นผลมาจากเงินทุนเพิ่มเติม กล่าวคือ เพิ่มขึ้นหรือลดลง

5.การกำหนดราคาอาคาร โครงสร้าง สถานที่พักอาศัย

อสังหาริมทรัพย์ในงบดุลขององค์กร อสังหาริมทรัพย์ได้รับการประเมินเพื่อกำหนดมูลค่าก่อนที่จะขายหรือซื้อ เช่าซื้อ และในกรณีอื่นๆ อีกมากมาย ขึ้นอยู่กับทิศทางของกิจกรรมขององค์กร วัตถุสามารถนำมาพิจารณาตามต้นทุนเดิมลบด้วยค่าเสื่อมราคาหรือตามราคาตลาดปัจจุบัน อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจะแสดง ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานด้วยมูลค่ายุติธรรมซึ่งกำหนดโดยบริษัทผู้ประเมินราคาระหว่างประเทศ

บางครั้งการเปรียบเทียบออบเจ็กต์ระดับองค์กรกับตลาดก็เป็นไปไม่ได้เสมอไป ซึ่งนำไปสู่การวิเคราะห์เชิงลึกมากขึ้น มูลค่าตามบัญชีในกรณีนี้พิจารณาจากความสามารถในการทำกำไรของทรัพย์สิน มูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน สินทรัพย์ไม่มีตัวตน- เป็นทรัพย์สินที่ไม่มีรูปแบบวัตถุ

มูลค่าตามบัญชี

คำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 04-08-98 37 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อ 04-09-2543) เกี่ยวกับการอนุมัติคำแนะนำในการดำเนินการบัญชีของหุ้นที่อยู่อาศัยใน... ที่เกี่ยวข้องในปี 2561 5.1. การกำหนดต้นทุนของอาคารหรือโครงสร้างดำเนินการโดย BTI แยกต่างหากเพื่อจุดประสงค์ทางบัญชีทางสถิติ (มูลค่าตามบัญชีเต็มและมูลค่าตามบัญชีคงเหลือ) และเพื่อการเก็บภาษี บุคคล(มูลค่าสินค้าคงคลังจริง) หนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI ระบุมูลค่าตามบัญชีเต็มจำนวนและมูลค่าตามบัญชีคงเหลือ (รวมถึงค่าเสื่อมราคา) ของอาคาร โครงสร้างที่ใช้สำหรับการบัญชีทางสถิติ รวมถึงมูลค่าสินค้าคงคลังตามจริงเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีสำหรับบุคคลทั่วไป

มูลค่าหนังสือและที่ดินของอาคารในการคำนวณ

ความสนใจ

มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวร - คุณลักษณะ มูลค่าตามบัญชีแทบไม่เคยเกิดขึ้นพร้อมกับมูลค่าของทรัพย์สินที่ตลาดกำหนด เนื่องจากกลไกในการพิจารณามีความแตกต่างกันอย่างมาก ต่างจากตลาดที่ปัจจัยการแข่งขันมีความสำคัญอย่างยิ่ง มูลค่าตามบัญชีของทรัพย์สินเกิดขึ้นจากการบวกต้นทุนจริงทั้งหมดของบริษัทที่เกิดขึ้นสำหรับการก่อสร้าง การได้มา หรือการผลิตสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ มูลค่าตามบัญชีเฉลี่ยต่อปีของสินทรัพย์ถาวรคำนวณอย่างไร โปรดทราบว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวรคือมูลค่าคงเหลือ เราสามารถหาสูตรได้: BSos = PSos - Am โดยที่: BSos คือมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวร PSos - ราคาซื้อเริ่มแรก; Am - ค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้นตลอดระยะเวลาการดำเนินงาน

มูลค่าตามบัญชี: ความหมายและคุณลักษณะ

ค่าขึ้นอยู่กับปัจจัยต่อไปนี้:

• ที่ตั้งอาคาร
• การพัฒนาเศรษฐกิจในพื้นที่
• วันที่ก่อสร้างและระดับการสึกหรอ
• ราคาตลาดของวัตถุที่คล้ายกัน
• คุณภาพดินและวัตถุประสงค์ของพื้นที่
• คุณสมบัติของการสื่อสารทางวิศวกรรม

อัลกอริธึมการคำนวณที่แน่นอนนั้นซับซ้อนและสามารถทำได้โดยใช้สูตรทั่วไปหรือวิธีอื่น (การตัดสินใจของหน่วยงานเทศบาล) มันส่งผลกระทบอะไร? มูลค่าจะกำหนดความสามารถของเจ้าของเมื่อทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นภาระผูกพันของเขา บริการด้านภาษี- เมื่อดำเนินธุรกิจ ตัวบ่งชี้จะมีอิทธิพลต่อการพัฒนาธุรกิจ โดยผู้ประกอบการคำนึงถึงต้นทุนและวางแผนการดำเนินการเพิ่มเติม
ยิ่งการประเมินสูง ภาษีก็จะยิ่งสูงขึ้น แต่โอกาสของเจ้าของก็จะกว้างขึ้น - เมื่อขายหรือแลกเปลี่ยน คุณสามารถวางใจในจำนวนที่ดีและพิจารณาตัวเลือกที่ทำกำไรได้

มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวรคือ...

หากจำเป็นต้องคำนวณมูลค่าคงเหลือของวัตถุสินทรัพย์รายการใดรายการหนึ่ง ให้ดำเนินการคล้ายกับที่อธิบายไว้ข้างต้น: กำหนดต้นทุนเริ่มต้นหรือต้นทุนทดแทน (ในกรณีของการตีราคาใหม่) และลบจำนวนค่าเสื่อมราคาออก สามารถคำนวณค่าได้ทั้งสำหรับวัตถุเดี่ยวและกลุ่มของวัตถุ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ แนวคิดเรื่องมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ก็ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายเช่นกัน

ตัวบ่งชี้นี้บ่งบอกถึงความเป็นอยู่ทางการเงินขององค์กรได้ดีที่สุดซึ่งเป็นที่สนใจของบุคคลที่สาม (นักลงทุนผู้ให้กู้) มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์คือผลรวมของกองทุนทั้งหมด ซึ่งคำนวณเป็นผลรวมของบรรทัดที่ 1100 และ 1200 ของแบบฟอร์มหมายเลข 1 ของงบการเงิน หนังสือรับรองมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ ดังที่ได้กล่าวมาแล้วตัวบ่งชี้มูลค่าทรัพย์สินนั้นมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์มาก

บริษัทใดสนใจสามารถขอข้อมูลได้

มูลค่าตามบัญชีของอาคารในปี พ.ศ. 2516

มีการใช้วิธีการต่างๆ ในการประเมินสินทรัพย์ระยะยาว (OS, หุ้น ฯลฯ) วัตถุเดียวกันสามารถกำหนดลักษณะด้วยค่าตัวเลขหลายค่าของค่าของมัน แนวคิดหลักในการบัญชีคือมูลค่าตามบัญชี

มันถูกใช้เพื่ออธิบาย สถานการณ์ทางการเงินรัฐวิสาหกิจและประเมินผลได้ ในบทความเราจะพิจารณาคุณสมบัติของการกำหนดตัวบ่งชี้นี้และคุณลักษณะของมัน มูลค่าตามบัญชีของแบบฟอร์มสินทรัพย์ถาวรหมายเลข 1 เป็นเอกสารที่สำคัญที่สุดที่จำเป็นสำหรับการวิเคราะห์กิจกรรมทางเศรษฐกิจขององค์กร

เขาคือผู้ที่ให้แนวคิดเกี่ยวกับทรัพย์สินและหนี้สินของเรื่อง สินทรัพย์ประกอบด้วยกองทุนขององค์กร - สินทรัพย์หมุนเวียนและสินทรัพย์ถาวร การบัญชีสำหรับสิ่งหลังบางครั้งก็ยาก: มีการใช้ซ้ำ ๆ และเป็นเวลานานซึ่งส่งผลต่อต้นทุนซึ่งยังคงต้องมีการคำนวณ

เพื่อให้ขั้นตอนนี้ง่ายขึ้น จึงได้นำแนวคิดเรื่องมูลค่าตามบัญชีมาใช้
ข้อความอ้างอิง (NALINA @ 27.9.2011, 7:47) โดยทั่วไปแล้ว นี่ควรเป็นมูลค่าคงเหลือ เนื่องจากจะคำนึงถึงสภาพที่แท้จริงของวัตถุในขณะนั้นในแง่ของระดับการสึกหรอ มูลค่าคงเหลือไม่เกี่ยวข้องกับสภาพที่แท้จริงของวัตถุ วันนี้คุณซื้ออาคาร - พรุ่งนี้เริ่มเสื่อมราคา = มูลค่าคงเหลือลดลง
แต่แท้จริงแล้ววัตถุไม่ได้เสื่อมโทรมแต่อย่างใดในช่วงเวลานี้ นอกจากนี้ค่าเสื่อมราคายังเป็นกลไกที่ไม่เกี่ยวข้องกับสภาพของวัตถุ เมื่อคำนวณสถานะที่แท้จริงของวัตถุจะไม่ถูกนำมาพิจารณาแต่อย่างใด ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีเท่านั้น

การคำนวณค่าเสื่อมราคาก็เป็นทางเลือกเช่นกัน

จะทราบมูลค่าตามบัญชีของอาคารได้จากที่ไหน?

สำคัญ

สถานการณ์คล้ายกับค่าเช่า - ถูกกำหนดโดยมูลค่าที่ดิน ความท้าทายและลดต้นทุน พื้นฐานในการแก้ไขตัวบ่งชี้คือการใช้ข้อมูลที่ไม่น่าเชื่อถือเกี่ยวกับอาคาร การท้าทายอาจเกิดขึ้นตามความคิดริเริ่มของโจทก์ฝ่ายปกครองหรือผู้สมัคร (นิติบุคคลหรือบุคคลธรรมดา)

เพื่อแก้ไขปัญหา คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

• ใบรับรองต้นทุน
• สำเนาเอกสารทางกฎหมายที่ได้รับการรับรอง
• รายงานราคาตลาด
• ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ
• เอกสารอื่น ๆ (ถ้าจำเป็น)

นิติบุคคลจะสมัครเข้าร่วมคณะกรรมาธิการก่อน และหากใบสมัครถูกปฏิเสธ ก็สามารถขึ้นศาลได้ จากผลการตรวจสอบและการพิจารณาประเด็นโดยละเอียดแล้วจะมีการออกคำตัดสิน จะหามูลค่าที่ดินบนเว็บไซต์ Rosreestr ได้อย่างไร? พอร์ทัล Rosreestr มีข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในสหพันธรัฐรัสเซีย รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าของวัตถุ

โดยไม่คำนึงถึงวิธีการเลือกในการจัดทำใบรับรองก็จำเป็นต้องระบุมูลค่าคงเหลือของเงินทุนขององค์กร ณ จุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของปีที่รายงาน มูลค่าตามบัญชีของหุ้น B การวิเคราะห์ทางเศรษฐกิจนอกเหนือจากตัวบ่งชี้เงินทุนขององค์กรแล้ว ยังใช้มูลค่าของสินทรัพย์สุทธิอีกด้วย ในการคำนวณ ผลรวมของบรรทัด 1,400 และ 1,500 จะถูกลบออกจากมูลค่าของบรรทัด 1,600 ของงบดุล ดังนั้น สินทรัพย์สุทธิจึงแสดงจำนวนเงินขององค์กรที่เกิดขึ้นจากทุนของตนเองและไม่ติดภาระหนี้สิน เมื่อคำนวณมูลค่าตามบัญชีของหลักทรัพย์เราจะพูดถึงส่วนแบ่งของผู้ถือหุ้นในเมืองหลวงขององค์กร ตัวบ่งชี้หมายถึงอัตราส่วนของสินทรัพย์สุทธิต่อจำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่าย ในขณะเดียวกันมูลค่าคงเหลือของหลักทรัพย์มักไม่ตรงกับการประเมินมูลค่าในตลาด ควรคำนึงว่าจะไม่คำนึงถึงหุ้นของตัวเองที่ซื้อจากผู้ถือหุ้น

จะดูมูลค่าตามบัญชีของอาคารได้ที่ไหน

ข้อความอ้างอิง: ข้อความจาก vsv-boss ค้นหาข้อตกลงการซื้อและการขายสำหรับสถานที่นี้และใบรับรองการโอนและการยอมรับ และอ่านเอกสารเหล่านี้ คำนวณค่าเสื่อมราคาได้อย่างรวดเร็ว มันไม่ใช่เรื่องยาก วิธีการเชิงเส้น หากการคำนวณคือ 30 ปี (คุณต้องดูในตัวแยกประเภท) จะถูกคำนวณดังนี้: หารต้นทุนอาคาร 360 เดือนและรับค่าเสื่อมราคารายเดือน สมมติว่าคุณเป็นเจ้าของอาคารนี้เป็นเวลา 3 ปีหรือ 36 เดือน

ราคาของอาคาร (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้วเนื่องจากภายใต้ระบบภาษีแบบง่าย ค่าเสื่อมราคาจะถูกตัดออกด้วยค่าเสื่อมราคา) 36 ล้านรูเบิล ดังนั้นเราจึงคำนวณค่าเสื่อมราคา = 36 ล้านรูเบิล/360 เดือน x 36 เดือน = 3.6 ล้านรูเบิล ดังนั้นในช่วงสามปีที่ผ่านมาค่าเสื่อมราคาจึงอยู่ที่ 3.6 ล้านรูเบิล

ข้อความอ้างอิง: ข้อความจาก Calisto: เอกสารที่มีข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าตามบัญชีของสถานที่ควรมีลักษณะอย่างไรสำหรับผู้ประเมิน? ฉันคิดว่าในรูปแบบของใบรับรอง แต่อาจต้องใช้ OS-6 (การ์ดสินค้าคงคลังออบเจ็กต์ OS)

มูลค่าการจอง- มูลค่าของสินทรัพย์ระยะยาว (วัตถุ, สินทรัพย์ถาวรขององค์กร, บริษัท) ที่รวมอยู่ในงบดุลซึ่งบันทึกไว้ในงบดุล คำนวณเป็นต้นทุนเริ่มต้นในการได้มา การสร้างวัตถุที่บันทึกลงในงบดุลหักค่าเสื่อมราคาสะสม บี.เอส. บริษัท หมายถึง สินทรัพย์สุทธิ ส่วนของผู้ถือหุ้น ซึ่งก็คือ สินทรัพย์รวมลบด้วยหนี้สินรวม หนี้สิน

มูลค่าการจอง- ต้นทุนของวัตถุ สินทรัพย์ถาวรขององค์กร บริษัท (สินทรัพย์ระยะยาว) รวมอยู่ในงบดุลที่บันทึกไว้ในงบดุล คำนวณเป็นต้นทุนเริ่มต้นในการได้มา การสร้างวัตถุที่บันทึกลงในงบดุลหักค่าเสื่อมราคาสะสม มูลค่าตามบัญชีของบริษัทหรือบริษัทหมายถึงสินทรัพย์สุทธิ ทุนจดทะเบียน ซึ่งก็คือ สินทรัพย์รวมลบด้วยหนี้สินและหนี้สินทั้งหมด

มูลค่าตามบัญชี(มิฉะนั้น - มูลค่าสุทธิ) ของบริษัทคือผลรวมของสินทรัพย์ทั้งหมดขององค์กร ยกเว้นสินทรัพย์ไม่มีตัวตน รวมถึงหนี้สินของบริษัท มูลค่าตามบัญชีถูกกำหนดโดยมูลค่าของสินทรัพย์ที่แสดงในงบดุล มิฉะนั้นต้นทุนนี้เรียกว่าประวัติศาสตร์

สินทรัพย์ระยะยาว (วัตถุ, สินทรัพย์ถาวรขององค์กร, บริษัท) จะถูกบันทึกลงในงบดุลโดยบันทึกต้นทุนการได้มาหรือการสร้างในงบดุล จำนวนค่าเสื่อมราคาสะสมไม่รวมอยู่ในราคาซื้อของวัตถุ ในสาระสำคัญทางเศรษฐกิจ มูลค่าตามบัญชีของบริษัทคือทุนจดทะเบียน สินทรัพย์สุทธิ ซึ่งก็คือผลรวมของสินทรัพย์ทั้งหมดลบด้วยหนี้สินและหนี้สิน มูลค่าตามบัญชีมักจะแตกต่างจากมูลค่าตลาดของบริษัทเกือบทุกครั้ง

ความแตกต่างในมูลค่าตามบัญชีและมูลค่าตลาดขึ้นอยู่กับอิทธิพลของปัจจัยทางการตลาด การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของบริษัทหมายถึงผลคูณของจำนวนหุ้นบริษัทและมูลค่าตลาด มูลค่าตลาดหุ้นคือราคาของการทำธุรกรรมปัจจุบันกับหุ้นเหล่านี้ ราคาหุ้นเปลี่ยนแปลง และตัวบ่งชี้การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของบริษัทก็เปลี่ยนไปตามไปด้วย

มูลค่าตามบัญชี - ประมาณการทางบัญชีมูลค่าองค์กร โดยปกติแล้ว มูลค่าตามบัญชีของบริษัทจะสูงกว่ามูลค่าตามบัญชีอย่างมาก

วิธีการกำหนดมูลค่าทางบัญชี

มูลค่าตามบัญชีหมายถึงมูลค่าของสินทรัพย์ที่มีตัวตนและไม่มีตัวตนที่นำมาพิจารณา กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือมูลค่าของทรัพย์สินซึ่งสะท้อนอยู่ในงบดุลขององค์กร เพื่อให้สะท้อนถึงมูลค่าตามบัญชีได้แม่นยำยิ่งขึ้น จึงมีการใช้ค่าเสื่อมราคา

คำแนะนำ:

1. สามารถรับทรัพย์สินเข้าสู่งบดุลขององค์กรได้ในราคาทุนเดิมและในราคาทดแทน มูลค่าตามบัญชีเริ่มแรกจะรวมต้นทุนในการซื้อ การก่อสร้าง การทดสอบการใช้งานการผลิตใหม่หรือสินทรัพย์ที่ไม่ใช่การผลิต

2. ต้นทุนทดแทนหมายถึงต้นทุนในการได้มาซึ่งทรัพย์สินในราคาตลาดในวันที่กำหนด หากจำนวนต้นทุนเริ่มแรกถูกกำหนดเป็นชุดต้นทุน ต้นทุนการเปลี่ยนทดแทนจะถูกคำนวณตามการวิเคราะห์ราคาตลาดโดยเฉลี่ย ต้นทุนการเปลี่ยนมักจะถูกปรับตามผลของการตีราคาใหม่

3. มูลค่าตามบัญชีได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเนื่องจากทรัพย์สินขององค์กรเสื่อมสภาพเช่น ค่าเสื่อมราคาจะถูกนำมาพิจารณาด้วย ดังนั้นมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์จึงถูกกำหนดเป็นผลต่างระหว่างต้นทุนเริ่มแรกของทรัพย์สินที่ยอมรับในงบดุลและจำนวนค่าเสื่อมราคาค้างรับ

4. ความจำเป็นในการกำหนดมูลค่าตามบัญชีเกิดขึ้นในบริษัทร่วมหุ้น หากธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายหรือการได้มาซึ่งทรัพย์สินมีมูลค่ามากกว่าร้อยละ 25 ของมูลค่าทรัพย์สินในงบดุล จะถือว่ามีขนาดใหญ่ การตัดสินใจในการทำรายการดังกล่าวกระทำโดยที่ประชุมคณะกรรมการหรือที่ประชุมผู้ถือหุ้น หากมูลค่าตามบัญชีถูกกำหนดอย่างไม่ถูกต้องในกรณีนี้ ธุรกรรมอาจถือว่าไม่ถูกต้อง

5. ต้องจำไว้ว่าต้องกำหนดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ขององค์กร ณ วันที่เกิดธุรกรรม ใน บริษัท ร่วมทุนการจัดทำงบดุลสำหรับวันที่กลางนั้นค่อนข้างเป็นปัญหาเนื่องจากธุรกรรมส่วนใหญ่จะดำเนินการเมื่อสิ้นสุดรอบระยะเวลารายงาน ดังนั้น กฎหมายรัสเซียจึงกำหนดให้มีการกำหนดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ เพื่อประกอบการตัดสินใจเกี่ยวกับขนาดของธุรกรรม ณ วันที่รายงานครั้งล่าสุด (เดือนหรือไตรมาส)

การประยุกต์ในทางปฏิบัติ

สาระสำคัญของวิธีการ

สำหรับวันใดๆ ไม่ว่าจะเป็นปัจจุบันหรือในอดีต เราสามารถคำนวณมูลค่าตามบัญชีขององค์กรได้ หากวันหนึ่งเราหยุดทำธุรกิจ ขายทุกอย่างที่เรามี เก็บหนี้ทุกคน และชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ เราก็จะมีจำนวนเงินอยู่ในมือเท่ากับ Book Value หากเราคำนวณมูลค่าดังกล่าว ณ จุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของงวด (เดือน) ให้ลบอันแรกออกจากวินาทีเราจะได้การเปลี่ยนแปลงมูลค่าทางบัญชีสำหรับงวด (เดือน) ซึ่งจะไม่มีอะไรมากไปกว่าจำนวนเงิน ของกำไรที่ยังไม่กระจาย หากต้นทุนเพิ่มขึ้น เราก็มีกำไร หากลดลง เราก็ขาดทุน ทั้งหมด.

มาดูตัวอย่างองค์กรขายกล่องซอฟต์แวร์กัน สมมติว่า ณ วันที่ 1/04/53 องค์กรนี้มีดังต่อไปนี้: กล่องที่มีซอฟต์แวร์จำนวน 150,000 รูเบิลหนี้ให้กับซัพพลายเออร์ของกล่องเหล่านี้และสำหรับการเช่าสถานที่จำนวน 200,000 รูเบิลเงินในเครื่องบันทึกเงินสดและบน บัญชีปัจจุบันจำนวน 10,000 rub. หนี้ของผู้ซื้อจำนวน 50,000 rub. และอุปกรณ์สำนักงาน (โต๊ะทำงานคอมพิวเตอร์) จำนวน 40,000 รูเบิล มูลค่าตามบัญชีขององค์กร ณ ต้นเดือนเมษายนจะเท่ากับ: BS, พันรูเบิล = 150 - 200 + 10 + 50 + 40 = 50

ในเดือนเมษายนเราซื้อสินค้าบางส่วน ขายบางส่วน จ่ายค่าเช่าสำนักงานแต่ได้ออกใบแจ้งหนี้ให้อีกแห่งหนึ่งแล้ว เป็นต้น ในการกำหนดกำไร เราเพียงแค่ต้องคำนวณมูลค่าตามบัญชีสำหรับยอดคงเหลือ ณ สิ้นเดือนเมษายนอีกครั้ง และเปรียบเทียบกับมูลค่าต้นเดือน

เมื่อสิ้นเดือนองค์กร:

สินค้าคงคลังที่เหลืออยู่ (กล่องพร้อมซอฟต์แวร์): 170,000 rub

เงินสด(เงินที่โต๊ะเงินสดและในบัญชี): 40,000 rub

บัญชีลูกหนี้ (หนี้ลูกค้า): 40,000 rub

สินทรัพย์ถาวร (โต๊ะทำงาน คอมพิวเตอร์): 40,000 rub

เจ้าหนี้การค้า(หนี้ซัพพลายเออร์): 220,000 ถู

มูลค่าตามบัญชี: ??? ร.

BS, พันรูเบิล = 170 + 40 + 40 + 40 - 220 = 70

มูลค่าตามบัญชีเพิ่มขึ้น 20,000 รูเบิล - นี่คือกำไรขององค์กรสำหรับเดือนเมษายน หากเราตัดสินใจที่จะใช้ผลกำไรนี้และนำเงิน 20,000 รูเบิลเหล่านี้ออกจากเครื่องบันทึกเงินสด จากนั้นมูลค่าตามบัญชีจะเท่ากับ 50,000 รูเบิลทันที - เราจะกลับไปยังจุดที่เราเริ่มต้น

ตัวอย่างที่พิจารณาเป็นเพียงตัวอย่าง - การสาธิตวิธีการ เป็นที่ชัดเจนว่าใน ชีวิตจริงทุกอย่างซับซ้อนขึ้นเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม สำหรับบริษัทการค้าขนาดเล็ก วิธีการนี้สามารถนำไปใช้แบบตัวต่อตัวได้ - ในระยะยาว จะไม่มีข้อผิดพลาดทั้งหมดในผลกำไร

คำถาม: เนื้อหาขององค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของมูลค่าตามบัญชีขององค์กร

มูลค่าตามบัญชีของบริษัทหรือ มูลค่าสุทธิของบริษัท- นี่คือสินทรัพย์รวมของบริษัท ลบด้วยสินทรัพย์และหนี้สินไม่มีตัวตนตามที่แสดงในงบดุลของบริษัท เช่น ด้วยต้นทุนทางประวัติศาสตร์ มูลค่าตามบัญชีของบริษัทอาจ (หรือเกือบทุกครั้ง) แตกต่างจากมูลค่าตลาด

มูลค่าของสินทรัพย์หรือหนี้สินสะท้อนให้เห็น งบการเงินบริษัทหรือบุคคล

จำนวนสินทรัพย์และหนี้สินขององค์กรตามบัญชี – มูลค่าตามบัญชีสุทธิ

สินทรัพย์ขององค์กร - ทรัพย์สินขององค์กร ประกอบด้วยสินทรัพย์ที่มีตัวตน การเงิน และไม่มีตัวตน

สินทรัพย์องค์กรเป็นทรัพย์สินขององค์กรซึ่งแสดงอยู่ในงบดุลของสินทรัพย์ โดยพื้นฐานแล้วสินทรัพย์มีสามประเภท: 1) สินทรัพย์หมุนเวียนประกอบด้วยเงินทุนและกองทุนที่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้อย่างรวดเร็ว; 2) ทุนถาวรที่มีอายุการใช้งานยาวนานซึ่งองค์กรใช้ในการผลิตสินค้าและบริการ 3) สินทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งรวมถึงสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่ไม่มีรูปแบบทางกายภาพ แต่มีคุณค่าต่อองค์กร การลงทุนในบริษัทอื่น หลักทรัพย์ระยะยาว ค่าใช้จ่ายรอการตัดบัญชี และสินทรัพย์อื่น ๆ ต่างๆ

สินทรัพย์ไม่มีตัวตนคือสินทรัพย์ขององค์กรที่ไม่มีรูปแบบที่จับต้องได้:

ทรัพยากรด้านการจัดการ องค์กร และด้านเทคนิค

ชื่อเสียงในโลกการเงิน

สิทธิและสิทธิพิเศษที่เป็นทุน;

ข้อได้เปรียบทางการแข่งขัน การควบคุมเครือข่ายการขาย

ความคุ้มครองที่ได้รับจากการประกันภัย

สิทธิบัตรและเครื่องหมายการค้า ชื่อแบรนด์

- "องค์ความรู้" และประเภทอื่นๆ ทรัพย์สินทางปัญญา;

สิทธิในการใช้

ยอดรวมในงบดุลสะท้อนถึงมูลค่าตามบัญชีของทรัพยากร (สินทรัพย์) ทั้งหมดที่ถูกควบคุมโดยองค์กร

ด้านความรับผิดชอบของงบดุลให้ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของแหล่งที่มาของการก่อตัวของทรัพยากรขององค์กร

โครงสร้างของงบดุลประกอบด้วยส่วนต่างๆ ดังต่อไปนี้:

ทุนของตัวเอง

รับรองค่าใช้จ่ายและการชำระเงินในภายหลัง

หนี้สินระยะยาว

หนี้สินหมุนเวียน

รายได้ในอนาคต.

ความรับผิดในงบดุลรวมสะท้อนถึงจำนวนแหล่งเงินทุนทั้งหมดสำหรับการจัดหาเงินทุนสำหรับกิจกรรมขององค์กร

จากข้อมูลที่มีอยู่ในงบดุล สามารถคำนวณตัวบ่งชี้เชิงวิเคราะห์ซึ่งสามารถระบุลักษณะทางการเงินและเศรษฐกิจขององค์กรได้

เมื่อกำหนดมูลค่าทางบัญชีสินทรัพย์ คำถามเกิดขึ้นจากสิ่งที่ต้องพิจารณาเป็นมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ - มูลค่าที่แสดงในงบดุล (แบบฟอร์ม 1) ที่มีข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ หรือต้นทุนเริ่มต้น (ทดแทน) ซึ่งสะท้อนให้เห็นใน แบบฟอร์ม งบการเงิน 1 และ 5?

อนุญาโตตุลาการ เรือกำลังมาพร้อมวิธีการกำหนดมูลค่าตามบัญชีทรัพย์สินของบริษัทตามงบดุลที่ได้รับอนุมัติครั้งล่าสุดของบริษัท (แบบที่ 1) ได้แก่ คำนึงถึงมูลค่าคงเหลือของสินทรัพย์ด้วย