Vloga za priznanje hiše kot nevarne. Vloga za prenovo stanovanja v predpisanem obrazcu Vloga za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne

Chercher Postopek je sestavljen iz več zaporednih faz: izvedba pregleda stavbe za splošno stanje konstrukcij, pisanje vloge, zbiranje in predložitev dokumentov, pridobitev informirane odločitve stanovanjski odbor.

Zaradi razglasitve nepremičnine za neprimerno za bivanje so oblasti dolžne državljanom zagotoviti nova stanovanja, po kakovosti in pogojih ni slabši od prejšnjih. To je navedeno v vladni uredbi št. 47 z dne 28. januarja 2006.

Dokumenti za prepoznavanje hiše kot nevarne

Vprašanje o priznavanje stavbe kot nevarne o njegovi rekonstrukciji ali rušitvi pa odloča na kraju samem zlasti ustanovljena medresorska stanovanjska komisija.

Po potrebi lahko pritrdite pritožbe vseh etažnih lastnikov hiše za nezadovoljive bivalne razmere.

Za preučitev in rešitev vprašanja neprimernost stanovanja za bivanje Organi morajo zagotoviti seznam dokumentov:

• Vloga stanovalcev Hiše. Zakon ne določa števila prosilcev, potrebnih za proučitev rušenja večstanovanjska stavba. Komisija sprejema tako zbirne vloge kot vloge enega stanovalca, ki zastopa interese svojih sosedov.
• Potrdilo o lastništvu za stanovanje. Potrebne so notarsko overjene kopije lastninskih dokumentov vseh stanovalcev stanovanjske hiše.
• Strokovno mnenje, ki je raziskavo opravila doma. Pregled mora podati podatke o odstotku dotrajanosti objekta ter podroben opis stanje konstrukcij, temeljev in drugih gradbenih elementov.
• Tloris hiše, vzeto iz ZTI.
• Zaključek anketnega podjetja na podlagi rezultatov preučevanja nosilnih konstrukcij stavbe.

Komisija samostojno zahteva dodatna potrdila od nadzornih in drugih organov in organizacij: podatke iz Enotnega državnega registra in tehničnega potnega lista stavbe.

Kako pravilno narediti vlogo?

Poslati morate skupaj z dokumenti. Napisan je v prosti obliki z navedbo naslednjih podatkov:

1. pri sestavljanju dokumenta mora biti naveden prejemnik vloga - polno ime vodje stanovanjskega odbora.
2. Spodaj so navedeni podrobnosti prijavitelja. Za posamezniki– Polno ime, naslov, SNILS, INN, telefonska številka za stik. Za pravne osebe - ime organizacije, naslov, pravna oblika, polno ime zastopnika organizacije.
3. IN glavni del izjave izraziti morate prošnjo za obravnavo vprašanja priznanja hiše (naslova nepremičnine) kot neprimernega za bivanje.
4. Aplikacija potrebuje navedite seznam dokumentov oddano skupaj z vlogo.
5. Datum in podpis vsi prijavljeni.

Pobudnik vloge so lahko ne samo prebivalci hiše, ampak tudi najemnik prostorov, pa tudi nadzorni organi, gasilska služba in druge pooblaščene službe.

Vloga in dokumenti predložil stanovanjski komisiji organi lokalne uprave. Prispevke lahko pošljete v obravnavo osebno, pa tudi s priporočeno pošto ali prek spletnega mesta državnih služb.

Odločitev o priznavanje stavbe kot nevarne sprejme medresorska komisija, ki lahko vključuje lastnike prostorov, inženirje, uslužbence ministrstva za izredne razmere in gasilske službe, uslužbence SanPin, Rospotrebnadzor in plinske službe.

Sklep posebne komisije

Vloga in dokumenti so v pregledu lokalne oblasti v enem mesecu. V tem času vsi člani komisije preverijo dokumente in v njih navedena dejstva.

Lahko se tudi odločijo za izvajanje lastne revizije. Po odločitvi komisija izda sklep, ki ga v petih dneh pošlje vlagatelju.

Sklep predstavlja zaključen dokument, ki vsebuje odločitev članov komisije o vprašanju priznanja hiše kot nevarne. Zaključek mora vsebovati naslednje podatke:

1. Naslov nepremičnine nepremičnine.
2. Datum sklenitve provizije.
3. Ime organa kdo je medresorsko komisijo imenoval ter datum in številka sklepa o njeni potrditvi.
4. Seznam osebčlani komisije z navedbo polnega imena, položaja in kraja dela.
5. Določanje dokumentov, na podlagi katerega je bila sprejeta odločitev.
6. Bistvo zaključka in priporočila.

Najpomembnejši del tega dokumenta je končni rezultat testa. Stanovanjska komisija lahko sprejme eno od naslednjih sodb:

• celotno sobo primeren za stalno bivanje;
• stavba je v razsulu in je predmet rušitve;
• prepoznan kot dotrajan in predmet rekonstrukcije.

če sodba stanovanjske komisije etažni lastniki niso zadovoljni, gredo lahko na sodišče.

Hiša se lahko šteje za nevarno, vendar ni predmet rušenja, temveč obnove. Oblasti praviloma sprejmejo takšno odločitev, če stavba sama ima status arhitekturnega spomenika. Če se po pregledu izkaže, da je hiša zgodovinski arhitekturni objekt, bo preselitev prebivalcev nemogoča, saj takšni objekti niso predmet rušenja. Lastniki bodo morali storiti obnova objekta na lastne stroške.

Postopek za priznanje hiše kot propadajoče zahteva čas in denar. Vendar osebno varnost je na prvem mestu, zato ni treba oklevati z oddajo prošnje in dokumentov na medresorsko stanovanjsko komisijo.

Vloga za priznanje hiše kot nevarne

Kako pravilno napisati vlogo za priznanje hiše kot nevarne, vzorec

Živim v slabo vzdrževani zasebni hiši, zgrajeni leta 1957. Moja mama živi z mano (ona je invalid I. skupine, moja hčerka je stara 5 let, moja sestra in njen otrok sta stara 3 leta. Lani so bile nekatere hiše na naši ulici priznane kot propadajoče in so zdaj predmet preselitev. Nekateri naši sosedje se že selijo v nova stanovanja.

Postavlja se vprašanje: zakaj je naš dom boljši? Hiše, ki so bile prepoznane kot nevarne, so popolnoma istega leta izgradnje kot naša.

2.1. Pristojnosti Komisije so: 2.1.1. Priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja ali rekonstrukcije.

2.2.2. Priznanje nestanovanjskih stavb v lasti Sankt Peterburga kot nevarnih. 2.2. Komisija opravlja svoje delo na podlagi prijave lastnika prostora ali od njega pooblaščene osebe ali najemnika prostora na podlagi sklepa organov, pooblaščenih za opravljanje državnega nadzora in nadzora o zadevah. v okviru svoje pristojnosti izjave (sklepe) uprave okrožja Sankt Peterburga, stanovanjskega odbora, teritorialnega organa Ministrstva za izredne razmere Rusije za mesto.

Vzorec vloge za priznanje prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in predmet rušitve

O medresorski komisiji za priznavanje prostorov kot stanovanjskih prostorov.

št. 47 »O odobritvi Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih. Vzorec vloge medresorski komisiji za ocenjevanje stanovanjskih prostorov.

»Pravilnik o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih.

Vloga za priznanje hiše kot nevarne

Moja družina živi v groznih razmerah.

Moja žena je podedovala stanovanje v stari hiši po babici. Hiša je skoraj v razsulu. Tramovi so vidni skozi luknje v stropu.

Leseno stopnišče na vhodu je strohnelo. Ko se dvignete, se zdi, da boste kmalu spodleteli.

Stanovanje ni v najboljšem stanju.

Ko dežuje, pridejo na vrsto vse globoke posode.

Postavimo ga pod netesna mesta v stropu.

Če utemeljeno domnevate, da stanovanjski prostor in (ali) stanovanjska zgradba, v kateri živite, ne ustreza uveljavljenih standardov zahtevami in je v slabem stanju, morate vložiti vlogo pri medresorski komisiji pod upravo mesta Murmansk (v nadaljnjem besedilu Komisija). Postopek dela Komisije je urejen s sklepom

Medresorska komisija za prepoznavanje stanovanja kot nevarnega: sestava, funkcije, reševanje sporov

Medresorsko komisijo v mestu kjer živim sestavlja manjše število strokovnjakov.

Vključeval je predstavnike lokalnega oddelka za arhitekturo, ZTI, zaposlene na stanovanjskem oddelku pod upravo, pa tudi stanovanjsko inšpekcijo. Ko se je na enem od območij zrušil vogal dvonadstropne hiše, zgrajene leta 1916, so bili prisotni tudi reševalci, ki so prav tako pričali o stanju hiše.

Portal Odvetniški servis brezplačno pravno svetuje o propadajočih in propadajočih stanovanjih!

Postavite vprašanje stanovanjskemu odvetniku! Pridobite brezplačno spletno posvetovanje s podporo Ministrstva za pravosodje Ruske federacije! 24 ur na dan. Portal Advocate Service deluje 24/7.

Kako prepoznati, da je vaš dom nevaren?

Znaki, da hiša ni vseljiva, postopek in dokumenti

Najprej si poglejmo definicijo.

Kaj je to, kakšni so znaki, da je hiša v slabem stanju? Stanovanjska stavba, katerega nosilne konstrukcije ali elementi so v slabem stanju, neposredno ogrožajo občane, ki živijo v njem.

Stanovanjska zakonodaja Ruske federacije določa postopek za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne z njenim naknadnim rušenjem ali rekonstrukcijo. Ta postopek ureja Stanovanjski zakonik.

Stanovanje je mestna last. Vsa potrdila - potni list za stanovanje.

Kako napisati vlogo medresorski komisiji, v kateri opišete vse težave v tem stanovanju in jo potrdite s pravnimi (kateri koli: oddelčni ali zvezni in na splošno so "nejasni") zakoni. Fotografirajte ali na svoje stroške pokličite SES, gasilce, ne vem koga še. tako da je prispevek medresorski komisiji “železen”!

juridicheskii.ru

Ogromno število ljudi živi v propadajočih hišah. Toda večina teh stavb je nevseljivih, zato imajo lastniki pravico spremeniti stanovanje. Kako prepoznati hišo kot nevarno in dobiti stanovanje?

Če želite to narediti, morate opraviti določen postopek v skladu s pravili, predpisanimi v zakonodaji Ruske federacije.

Znaki nenaseljivega doma

Razmislimo o primerih, ko se stavba šteje za neprimerno za bivanje, je v slabem stanju in zahteva večja popravila ali rušenje.

Komisija lahko zasebna in občinska stanovanja prizna kot neprimerna, če obstajajo naslednje značilnosti (v skladu s predpisi z dne 28. januarja 2006):

• nosilna in ograjena konstrukcija je poškodovana ali deformirana;
• Ni ločenih elementov inženirskih komunikacij (oskrba z vodo ne deluje, ni oskrbe z električno energijo);
• prezračevanje združuje zračne tokove kuhinje, sanitarnih in dnevnih prostorov;
• temperaturni indikatorji dolgo časa ne presegajo 18 stopinj;
• indikatorji vlažnosti več kot 60%;
• v številu sob, ki ga določajo standardi, ni insolacije;
• objekt se nahaja v kleti ali kleti;
• v sobah ni oken;
• V stanovanju so našli strupene snovi.

Prav tako se je vredno zanašati na člen 15 in člen 32 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, ki odražata kategorije prostorov.

Razmislimo, kakšne pravice imajo lastniki propadajočih prostorov, kakšni razlogi za priznanje hiše v slabem stanju lahko nastanejo in kako poteka rušenje objekta.

Če bo hiša ugotovljena kot neustrezna, jo bodo morali lastniki porušiti v roku, ki ga določijo oblasti.

Če se rušitev ne izvede, se zemljišče, na katerem stoji objekt, odvzame za občinske potrebe.

Skladno s tem bodo odvzeta tudi stanovanja, razen tistih, ki lastninsko pripadajo občinam.

Vas zanima zvezni program "Ponovna naselitev iz propadajočih in propadajočih stanovanj"? Glej tukaj.

Razlogi za priznanje predmeta kot nevarnega (neustreznega) so naslednji dejavniki (Uredba vlade Ruske federacije št. 47):

1. Lokacija hiše na ozemlju, kjer je visoko tveganje zemeljski plazovi, blatni tokovi, snežni plazovi, poplave.
2. Hiša se nahaja na območju z veliko verjetnostjo uničenja zaradi nesreče, ki jo povzroči človek.
3. Objekt se nahaja na območju, kjer je v bližini električni daljnovod.
4. Ohišje je poškodovano zaradi geološkega dogodka (požar, eksplozija itd.), če objekta ni mogoče obnoviti.
5. Hiša se nahaja ob avtocesti, kjer raven hrupa presega dovoljene standarde (omejitev - 55 decibelov).
6. Stavba se nahaja poleg prostora, kjer poteka izpiranje in čiščenje odtokov.
7. Niso izpolnjeni standardi sanitarno-epidemiološke službe in higienske zahteve.
8. Prišlo je do resne deformacije temeljev ali drugih strukturnih elementov.

Pravice lastnikov nujnih stanovanjskih prostorov se odražajo v zakonu z dne 21. julija 2007 št. 185-FZ. Pravice delodajalcev so obravnavane v členu 86, členu 87 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.

Lastniki in najemniki takšnih nepremičnin lahko računajo na odkup prostorov ali zahtevajo zagotovitev drugega stanovanja s ceno, vključeno v odkupno ceno.

Najemnik (po najemni pogodbi) lahko upa, da bo dobil stanovanje, vendar nič manj in nič slabše od tistega, ki je na voljo.

Pri določanju odkupne vrednosti se upošteva:

• tržne cene;
• izgube, ki jih bo imel etažni lastnik z rubežem.

Teritorialni okrožji samostojno načrtujejo čas rušenja zasilnih prostorov. V ta namen se razvijajo posebni programi, sredstva se dodeljujejo iz proračuna, začenja se gradnja novih objektov.

Na primer, moskovske oblasti so se odločile, da bodo do leta 2017 porušile zgradbe iz let 1959 do 1966. Roke najdete na uradnih spletnih straneh.

Če je prebivalec nujnih prostorov samostojno vložil pritožbo za rušenje, potem bo vplival še en dejavnik - zagotavljanje stanovalcem drugih stanovanj.

Med postopkom prepoznavanja nesreče morate izvesti naslednja dejanja:

1. Oddajte vlogo na komisijo, ki bo na koncu izdala mnenje. V 30 dneh ga bo pregledal predstavnik pristojnega organa. V posebnih primerih se čas postopka skrajša na 1 dan.
2. Zberi svoje dokumente.
3. Naročite se na pregled, po katerem bo odločitev sprejeta v 5 dneh.

Medresorska komisija, ki jo sestavljajo:

• lastniki;
• najemniki stanovanj;
• inženirji oblikovanja;
• delavci gasilcev, epidemioloških in drugih služb.

Vlogo morate oddati oddelku za stanovanjsko politiko, ki obstaja v vsaki regiji.

Če prejmete zavrnitev priznanja neprimernosti predmeta, lahko vložite zahtevek za pritožbo na takšno odločitev na sodišču. V primeru težav se lahko obrnete tudi na sodišče.

Če se ugotovi, da je hiša neustrezna, se najemna pogodba samodejno prekine in najemno razmerje preneha.

Zbrati morate naslednje podatke:

• fotokopije dokumentov za stanovanje, overjene pri notarju;
• načrt stanovanjske nepremičnine;
• potrdilo o registraciji hiše;
• izjave lastnikov (pritožbe sosedov) o neskladnosti stavbe s standardi;
• poročilo o inšpekcijskem pregledu (v zadnjih treh letih) stanovanjske stavbe, ki odraža vrste in obseg popravil, opravljenih v določenem obdobju;
• dokument o tehničnem stanju stanovanja, ki ga je izdalo podjetje z dovoljenjem za opravljanje projektantskih in geodetskih del;
• akti stanovanjske inšpekcije regije Ruske federacije z rezultatom izvedenih ukrepov državnega nadzora v skladu z normami zakonodaje o uporabi in varnosti predmeta;
• drugi dokumenti, ki jih bo imenoval predstavnik teritorialnega urada.

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne lahko prenesete tukaj.

Po obravnavi vloge in ogledu objekta bo komisija sprejela eno od naslednjih odločitev:

• prostori ustrezajo zahtevam za stanovanjske objekte in so primerni;
• potrebno je izvesti večja popravila, rekonstruirati ali preoblikovati objekt;
• prostori ne izpolnjujejo zahtev za stanovanjske zgradbe;
• sprejeta je odločitev o priznanju stanovanja kot nevarnega in predmet rušenja;
• Stanovanjska hiša je dotrajana in jo je treba obnoviti.

Ko je sprejeta odločitev, da prostori niso varni, vas je treba začasno preseliti v drugo hišo za izvedbo obnovitvenih del.

V istem primeru, če je stanovanje razglašeno za neprimerno za bivanje, je treba stanovalce preseliti in hišo porušiti.

Vas zanima seznam propadajočih in propadajočih stanovanj za leto 2018? Preberite tukaj.

Kako poteka preselitev iz propadajočih in zasilnih stanovanj? Podrobnosti v tem članku.

Če se ugotovi, da so prostori v slabem stanju in neprimerni za bivanje, vas je treba preseliti in zagotoviti drugo stanovanje, ki je enakovredno tistemu, ki se zaračunava.

Če te obveznosti ne izpolnite, imate pravico vložiti zahtevek na sodišču.

Zahteve za zagotovljeni predmet:

1. Stanovanje mora biti v istem občina.
2. Območje mora biti enako.

Število stanovalcev in njihov spol nista pomembna.

Na denarno nadomestilo lahko računate tudi, če obstaja odločba o zagotovitvi drugega stanovanja, ki se dlje časa ne izpolni.

Če je tudi vaša hiša v razsulu, potem lahko začnete enak postopek za razglasitev prostorov za neprimerne in zahtevate, da jih država nadomesti z drugo hišo.

Če pride do težav, se lahko vedno obrnete na strokovnjake, ki bodo odgovorili na vaša vprašanja, ali na regulativno dokumentacijo, ki vsebuje vse podrobne informacije.

Kako napisati vlogo za priznanje hiše kot nevarne?

Postopek za priznavanje hiše kot neprimerne za bivanje in za rušenje ter druga vprašanja o nujnih stanovanjih urejajo uredbe, ki jih je odobrila Vlada Ruske federacije št. 47 z dne 28. januarja 2006 (s spremembami avgusta). 2, 2007) »O potrditvi pravilnika o priznavanju prostorov za stanovanjske prostore, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe v razpadanju, ki je predmet rušitve ali rekonstrukcije.« Morate se obrniti na upravo svoje občine, da imenujejo komisijo, ki bo ugotovila, da je hiša v slabem stanju. Rezultat dela komisije bo formaliziran kot "Akt o tehničnem stanju hiše" in sprejeta bo odločitev, v katero kategorijo hiša spada - nevarna ali zahteva večja popravila. Kategorija nujnih primerov vključuje: - hišo z deformacijo temeljev, sten, nosilnih konstrukcij, kar kaže na izčrpanost nosilnost zgradb in nevarnosti propada.

dober večer Prosim, povejte mi, moram ustanoviti komisijo, ki bo prepoznala našo stanovanjsko hišo kot nevarno. Vendar ne vemo, kam naj se obrnemo.
Anna

7. Ocena in pregled prostora zaradi ugotovitve, da je stanovanjski prostor, stanovanjski prostor, primeren (neprimeren) za bivanje občanov, ter večstanovanjske stavbe, da se ugotovi, da je nevaren in podvržen rušitvi oz. izvajajo rekonstrukcije medresorska komisija, ustvarjene za te namene (v nadaljnjem besedilu: komisija) in se izvajajo za zagotovitev, da navedeni prostori in hiša izpolnjujejo zahteve iz tega pravilnika.
Izvršilni organ subjekta Ruska federacija v skladu s postopkom, ki ga določi, ustanovi komisijo za ocenjevanje stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada sestavnega subjekta Ruske federacije. Komisija vključuje predstavnike tega izvršnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije. Za predsednika komisije je imenovan uradnik določenega izvršilnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije.
Lokalni vladni organ v skladu s postopkom, ki ga določi, ustanovi komisijo za ocenjevanje stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada Ruske federacije, stanovanjskih zgradb, ki se nahajajo v zvezna lastnina, in občinski stanovanjski sklad. V komisiji so predstavniki tega organa lokalne samouprave. Za predsednika komisije je imenovan uradnik določenega organa lokalne samouprave.
V komisiji so tudi predstavniki organov, pooblaščenih za opravljanje regionalnega stanovanjskega nadzora (občinski stanovanjski nadzor), državnega nadzora in nadzora na področjih sanitarno-epidemiološke, požarne, industrijske, okoljske in druge varnosti, varstva pravic potrošnikov in blaginje ljudi (v nadaljevanju: imenovani državni organi za nadzor (nadzor), za opravljanje popisa in evidentiranja nepremičnin, ki se nahajajo v mestnih in podeželskih naseljih, drugih občinah, po potrebi pa tudi predstavniki arhitekturnih, urbanističnih in ustreznih organizacij, ustrezno pooblaščeni strokovnjaki. za pravico izdelave izvedenskih mnenj projektna dokumentacija in (ali) rezultate inženirskih raziskav.
Lastnik stanovanjskega prostora (oseba, ki jo pooblasti), razen organov in (ali) organizacij iz drugega, tretjega in šestega odstavka tega odstavka, sodeluje pri delu v komisiji s svetovalno pravico. glasovati.
Če komisija ocenjuje stanovanjske prostore stanovanjskega sklada Ruske federacije ali stanovanjsko stavbo, ki je v zvezni lasti, je v komisijo vključen predstavnik zveznega izvršilnega organa, ki izvaja pooblastila lastnika v zvezi z nepremičnino, ki se ocenjuje. pravico do odločujočega glasu. V sestavo komisije je vključen tudi predstavnik državnega organa Ruske federacije ali njemu podrejenega podjetja (institucije) s pravico do odločilnega glasu, če je ta organ ali njemu podrejeno podjetje (ustanova) lastnik premoženja. ki se vrednoti pod pripadajočo lastninsko pravico (v nadaljevanju imetnik pravice).
Odločitev o priznanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, primernih (neprimernih) za bivanje državljanov, pa tudi stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja ali rekonstrukcije, sprejme izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije. ali lokalni državni organ (razen stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada Ruske federacije in stanovanjskih zgradb, ki so v zvezni lasti). Če komisija oceni stanovanjske prostore stanovanjskega sklada Ruske federacije, pa tudi stanovanjsko stavbo v zvezni lasti, se sprejme odločitev, da se prostori priznajo kot stanovanjski prostori, stanovanjski prostori, primerni (neprimerni) za bivanje državljanov, kot tudi stanovanjska stavba kot nevarna in predmet rušenja ali rekonstrukcije, ki jo sprejme zvezni izvršilni organ, ki izvaja pooblastila lastnika v zvezi z nepremičnino, ki se ocenjuje, na podlagi sklepa komisije, sestavljenega na predpisan način. 47. odstavkom tega pravilnika.
Odlok Vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 N 47 (s spremembami 25. marca 2015, s spremembami 3. februarja 2016) „O potrditvi Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje. in stanovanjska hiša kot nevarna in predmet rušitve ali rekonstrukcije«

Iščete odgovor?
Lažje je vprašati odvetnika!

Zastavite vprašanje našim odvetnikom – to je veliko hitreje kot iskanje rešitve.

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne

Pritožba na odločitev o zavrnitvi priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne. Pritožba na odločitev o zavrnitvi priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne.

Če z zavrnitvijo niste zadovoljni, se imate možnost pritožiti na sodišču (glejte vzorec vloge spodaj). Pred vložitvijo vloge pri sodišču morate pripraviti vse potrebne dokumente, ki potrjujejo neutemeljenost in nezakonitost izpodbijane odločbe.

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne in predmet rušenja

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne vzorec

• A) vloga za priznanje prostorov kot stanovanjskih prostorov ali za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja.
• Po preučitvi vaše vloge za priznanje hiše kot nevarne in predmet medresorske komisije na podlagi vloge.
• Čas rušenja, ko je hiša razglašena za nevarno, v tem primeru lastnik na sestanku stanovalcev na temo: priznanje hiše kot nevarne za rušenje, vzorec. biti vloga za ustanovitev komisije za priznanje hiše kot nevarne?

Če želite prepoznati hišo kot nevarno, morate opraviti neodvisen pregled, za to se morate obrniti na organizacije, ki pregledujejo hiše, da ugotovijo, ali so neprimerne za bivanje. Zlasti strokovnjaki državnega enotnega podjetja MoszhilNIIproekt so razvili metodo za določanje stopnje nesreče konstrukcije. S to metodo se izvede celovit pregled celotnega stanovanjskega objekta z najsodobnejšimi instrumenti. Geodeti sestavijo tehnični zapisnik o stanju hiše.

Tudi Centralni znanstvenoraziskovalni laboratorij, ki se nahaja na naslovu: 105120, Moskva, Kostomarovsky Lane, 3, izvaja različne preglede, vključno s tehničnim stanjem zgradb, forenzičnimi gradbenimi pregledi itd. Sodišču je treba predložiti mnenja več neodvisnih strokovnjakov, saj si tako povečate možnost zmage v zadevi. Podlaga za priznanje stanovanjskih prostorov kot neprimernih. bistvena za bivanje je prisotnost identificiranega škodljivi dejavnikičloveški habitati, ki ne omogočajo zagotavljanja varnosti življenja in zdravja državljanov zaradi:.

O priznanju stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja; 2.17.1. vloga za razglasitev prostorov za neprimerne za bivanje. Vloga Komisiji za zagotavljanje komunalnih storitev o vprašanju priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja. O primernosti prostorov in priznanju stanovanjske stavbe kot nevarne, vloga za priznanje prostorov kot stanovanjskih ali stanovanjskih prostorov. O priznanju stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja; kot tudi njihovi uradniki, so navedeni vzorci izjav in seznam.

· dotrajanost zaradi fizične obrabe med obratovanjem stavbe kot celote ali njenih posameznih delov značilnosti delovanja, kar vodi do zmanjšanja zanesljivosti zgradbe, trdnosti in stabilnosti gradbenih konstrukcij in temeljev na nesprejemljivo raven; · spremembe okolju in mikroklimatski parametri stanovanjskih prostorov, ki ne omogočajo izpolnjevanja potrebnih sanitarnih in epidemioloških zahtev ter higienskih standardov glede vsebnosti kemičnih in bioloških snovi, potencialno nevarnih za ljudi, kakovosti atmosferskega zraka, ravni sevanja v ozadju in fizičnih dejavnikov prisotnosti. virov hrupa, vibracij in elektromagnetnih polj. Stanovanjski prostori, ki se nahajajo v montažnih, opečnih in kamnitih hišah ter v lesenih hišah in hišah iz lokalnih materialov, z deformacijami temeljev, sten, nosilnih konstrukcij in znatno stopnjo biološke poškodbe elementov lesenih konstrukcij, ki kažejo izčrpanosti nosilnosti in nevarnosti porušitve, neprimerne za bivanje zaradi ugotovitve, da je stanovanjska hiša nevarna in rušilna. Stanovanjske prostore v večstanovanjskih stavbah, poškodovane zaradi eksplozij, nesreč, požarov, potresov, neenakomernega posedanja tal in drugih kompleksnih geoloških pojavov, je treba šteti za neprimerne za bivanje, če so obnovitvena dela tehnično nemogoča ali ekonomsko neizvedljiva in tehnično stanje. Za te hiše in gradbene konstrukcije je značilno zmanjšanje nosilnosti in obratovalnih lastnosti, ki predstavljajo nevarnost za bivanje ljudi in varnost inženirske opreme itd. Rezultate vseh pridobljenih preiskav je treba predložiti sodišču skupaj z vlogo.

Pri oddaji prijave boste morali:. 1.

Plačajte državno dajatev. Državna dajatev za vložitev zahtevka na sodišču znaša 100 rubljev. (7. člen, 333. 19. člen Davčnega zakonika Ruske federacije). Pri vložitvi vloge za izpodbijanje odločitve ali dejanja (nedelovanja) državnih organov, lokalnih oblasti, uradnikov, državnih ali občinskih uslužbencev, ki so kršili pravice in svoboščine državljanov ali organizacij - 100 rubljev;

2. Tožbenemu zahtevku je treba priložiti potrdilo o plačilu državne dajatve. Poleg tožbenega zahtevka je treba predložiti tudi: pritožbeno pisno zavrnitev ali njeno kopijo, dokumente, ki potrjujejo nezakonitost te zavrnitve ali njene kopije):. 3. Vložite tožbo na sodišče (za vzorec tožbe glejte

spodaj) v 3 izvodih, na enem od izvodov prejmete prevzemni žig. 4. Zaključki pregledov stanja stanovanjske stavbe in njene primernosti za varno bivanje stanovalcev. Vzorec prijave:. IN_______________________________________. (naziv sodišča).

Tožnik:__________________________. Anketiranec:_______________________. o izpodbijanju odločbe o zavrnitvi priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne. Prosilec je v skladu z najemno pogodbo najemnik stanovanjskih prostorov na naslovu: ________________________________________________________________. _______________________________________, skupna površina _______ kvadratnih metrov. m. Poleg tega stanovanjski prostori ne izpolnjujejo pogojev, po katerih je stanovanjska stavba priznana kot primerna za bivanje.

Stanovanjski objekt je v propadanju, kar dokazujejo številna izvedenska mnenja, in predstavlja nevarnost za stanovalce, ki v njem živijo. O izrednem stanju stanovanjske stavbe pričajo številna mnenja izvedencev in strokovnjakov: (navesti vsa dokazila) __________________________________________________.

“___” __________ _____ Vlagatelj je toženi stranki vložil vlogo za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne. Vlogi so bili priloženi naslednji dokumenti: _______________________________________. _____________________________________________________________________________. “___” __________ _____ Tožena stranka je zavrnila priznanje pritožnikove stanovanjske stavbe kot nevarne, svojo zavrnitev pa je navedla kot ______________________. ______________________________________________________________________________________.

_____________________________________________ (navedite motive). Tožeča stranka meni, da je zavrnitev tožene stranke neutemeljena. Na podlagi navedenega, na podlagi čl. 254 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, prosimo:.

Prepoznavanje stanovanja kot nevarnega je večstopenjski postopek, v katerem se ugotavljajo znaki dotrajanosti in propadanja stanovanjskih objektov, sprejemajo pravno pomembne odločitve za kasnejšo preselitev takih hiš. Za začetek postopka je treba ugotoviti znake, da je hiša neprimerna za bivanje državljanov.

Glavni znaki, da je hiša v slabem stanju, so povezani z njeno življenjsko dobo po gradnji ali večjih popravilih. Takšni znaki vključujejo:

1. Fizična standardna obraba stavbe se izračuna na podlagi regulativnih pravil kot odstotek stanja konstrukcije v času gradnje.
2. Dejanska dotrajanost objekta se ugotovi pri pregledu kapitalnih elementov konstrukcije.

Znaki izrednih razmer so podlaga za ustanovitev medresorske komisije za pregled objekta. Komisija je ustanovljena na pobudo lokalnih oblasti in vključuje predstavnike lastnika stanovanjske nepremičnine, uradnike državnih in občinskih stanovanjskih nadzornih organov ter številne druge osebe.

Sklep medresorske komisije vam omogoča, da znake propadanja hiše zabeležite v pravno pomemben dokument - sklep komisije. Ta sklep bo podlaga za odločitev lokalne vlade, da hišo prepozna kot nevarno.

Prepoznavanje stanovanja kot nevarnega

Reforma stanovanjskega in komunalnega sistema poteka hkrati v več smereh: večja popravila stanovanjskih stavb, zagon stanovanj za državljane z nizkimi dohodki, priznavanje stanovanj kot nevarnih z naknadno preselitvijo državljanov.

Izvajanje teh dejavnosti je prednostno področje delovanja države. Zaradi propadanja državnega in občinskega stanovanjskega fonda se državljani vse pogosteje sprašujejo - kako stanovanja prepoznati kot nevarna?

Vzpostavitev pravnega dejstva nesreč omogoča državljanom, da računajo na prejem novih stanovanj, ki izpolnjujejo vse zahteve in standarde izboljšav in primernosti bivanja.

Razlogi

Če standardna obraba zgradbe presega uveljavljeni standard 70–80 %, je skoraj neizogibno, da se bo štela za nevarno. Kako je mogoče stanovanje prepoznati kot dotrajano ali v slabem stanju, če je fizična obraba po dokumentih v sprejemljivih mejah, čeprav dejansko stanje stanovanja predstavlja nevarnost njegovega uničenja?

Lastniki in najemniki stanovanjskih prostorov imajo pravico zaprositi pristojne organe za pregled nepremičnine, da ugotovijo, ali je dotrajana ali nevarna.

Ta izjava bo podlaga za oblikovanje komisije, ki bo ocenila dejansko stanje stanovanja glede primernosti za bivanje.

Zagotavljanje občinskih storitev za obravnavo pritožb in vlog državljanov določa obveznost organa lokalne samouprave, da se odzove na vsako dejstvo takšne pritožbe. Na nezakonito neukrepanje teh organov, da priznajo to dejstvo, se lahko državljani pritožijo na tožilstvo ali na sodišče.

Če medresorska komisija med pregledom ugotovi obstoj razlogov za priznanje hiše kot nevarne, mora to dejstvo odražati v sklepu in navesti možne posledice:

1. Hiša je predmet rušenja in ponovne naselitve državljanov.
2. hiša je predmet rekonstrukcije z namenom vrnitve v normalno fizično stanje.

Ne glede na te posledice je organ lokalne samouprave dolžan po prejemu sklepa komisije sprejeti odločitev o priznanju stanovanja kot nevarnega.

Roki

Od trenutka, ko lokalni državni organ prejme sklep komisije, je treba v 30 dneh sprejeti odločitev o priznanju hiše kot nevarne. To obdobje je določeno z zakonom in ima za posledico številne pravno pomembne posledice:

1. Lokalna uprava je dolžna sprejeti ukrepe za preselitev državljanov v nova stanovanja: pripraviti prednostni seznam za preselitev, najti sredstva za nakup stanovanj za preselitev in rešiti spore z lastniki stanovanj v propadajoči stavbi.
2. Prebivalci hiše imajo pravico zahtevati svojo preselitev iz hiše, ki je priznana kot nevarna in je predmet rušenja ali obnove.

Če lokalna uprava v 30 dneh ne sprejme navedene odločitve o priznanju nepremičnine kot nevarne, se lahko njeno neukrepanje pritoži na sodišču na tožbo stanovalcev propadajoče stavbe ali pooblaščenih nadzornih organov.

Postopek

Postopek preselitve državljanov iz hiše, ki je priznana kot nevarna, je odvisen od pravnega statusa stanovanjskih prostorov, ki se nahajajo v tem objektu.

Najemniki, ki zasedajo stanovanja v službenih stanovanjih, morajo zagotoviti nova službena ali oddelčna stanovanja. Preselitev iz teh prostorov se izvede na stroške lastnika hiše ali organa lokalne samouprave, na ozemlju katerega se nahaja stanovanje.

Najemniki po pogodbah o najemnem razmerju za nedoločen čas so dolžni zagotoviti udobno stanovanje za preselitev v skladu z uveljavljenimi standardi za zagotavljanje stanovanjskih prostorov, ki izpolnjujejo zahteve bivalne in primerne za bivanje.

Lastniki stanovanj v propadajoči stavbi imajo na voljo več možnosti:

1. Imajo pravico soglašati s selitvijo v stanovanje, ki jim ga ponudi lokalna uprava.
2. Imajo pravico zavrniti pridobitev takšnega stanovanja in zahtevati plačilo odškodnine za tržno vrednost svojih stanovanj.
3. Na višino odškodnine tržne vrednosti stanovanja imajo pravico do pritožbe.

Ne glede na status zasedenih prostorov imajo občani pravico zahtevati njihovo preselitev iz propadajočega objekta.

Kam iti

Za uveljavljanje pravice do preselitve stanovanja imajo stanovalci propadajoče stavbe možnost, da se obrnejo na naslednje organe:

1. Občini - ustanoviti medresorsko komisijo, ki bo hišo prepoznala kot nevarno.
2. Lokalni upravi - vključiti propadajočo hišo v program preselitve s sredstvi Sklada za reformo stanovanjskih in komunalnih storitev.
3. Lokalni upravi - za preselitev iz hiše, ki je uradno priznana kot nevarna.
4. Tožilstvu - za odpravo kršitev pravice do preselitve, ki so jih povzročila nezakonita dejanja ali neukrepanje uradnikov.
5. Institucijam državnega nadzora in nadzora na področju stanovanjskega prava - za zaščito pravice do dostojnih življenjskih pogojev, ki izpolnjujejo zahteve norm in predpisov.
6. Na sodišča - za obnovitev kršenih pravic in prisilno zagotovitev stanovanja za preselitev iz propadajoče hiše.

Če želite zaprositi za vsakega od teh organov, morate poslati vlogo z dokumenti, ki potrjujejo priznanje dejstva, da je stavba v slabem stanju, in pravico do preselitve.

Dokumenti

Glavni dokumenti, ki jih predložijo prebivalci propadajoče stavbe pri zaščiti svojih pravic, vključujejo:

1. Lastniški dokumenti za stanovanjske prostore - najemne pogodbe, izvlečki iz Enotnega državnega registra pravnih oseb, tehnična dokumentacija.
2. Dokumenti, ki potrjujejo neprimernost stanovanja za bivanje - akti pregleda bivalnih razmer, sklep medresorske komisije, tehnična dokumentacija za stanovanjsko stavbo.
3. Odločitve lokalnih oblasti o vprašanju priznavanja stanovanja kot nevarnega ali zavrnitve priznanja tega dejstva.

Prvi korak v postopku preselitve iz propadajoče hiše bo vloga za priznanje dotrajanosti in brezhibnosti objekta, ki se vloži z namenom ustanovitve medresorske komisije.

Vzorčna prijava

Vlogo za dotrajana stanovanja oddajo občani, ki zakonito živijo v hiši, ki kaže znake propadanja. Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne lahko dobite pri lokalni upravi.

Vlogi je treba priložiti dokumente, ki potrjujejo pravico do zakonitega bivanja v navedeni hiši (najemna pogodba, potrdilo o lastništvu itd.). Poleg tega so priloženi dokumenti, ki potrjujejo obstoj razlogov za priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje.

Zagotavljanje novih stanovanj

Prepoznavanje stanovanj kot nevarnih in zagotavljanje novih stanovanj je odgovornost državnih in občinskih organov. Pravno dejstvo priznanja, da je hiša v slabem stanju, omogoča ne le računanje na morebitno preselitev v novo stanovanje, temveč tudi pravico zahtevati prisilno preselitev prek sodišča.

Uredba Vlade Ruske federacije z dne 25. marca 2015 N 269) (glej besedilo v prejšnji izdaji) delo komisije za oceno primernosti (neprimernosti) stanovanjskih prostorov za stalno prebivanje; priprava sklepa komisije na način, predpisan v odstavku 47 tega pravilnika, v obliki v skladu s Prilogo št. 1 (v nadaljnjem besedilu: sklep); (kot je bil spremenjen z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 25. marca 2015 N 269) (glej besedilo v prejšnji izdaji) priprava poročila o inšpekcijskem pregledu prostorov (če komisija odloči o potrebi po inšpekcijskem pregledu) in priprava komisije na podlagi sklepov in priporočil, navedenih v aktu, sklepih. Hkrati lahko odločitev komisije o ugotovitvi razlogov za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja ali rekonstrukcije lahko temelji le na rezultatih, navedenih v zaključku specializirane organizacije, ki izvaja raziskavo; (urejeno)

Stanovanje je neprimerno za bivanje. naslednji koraki

Pozor

Vlogo, vloženo v obliki elektronskega dokumenta, podpiše prosilec s preprostim elektronskim podpisom, priložene elektronske dokumente pa morajo podpisati uradne osebe organov (organizacij), ki so te dokumente izdale, okrepljene s kvalificiranim elektronskim podpisom. (razen če zakonodaja Ruske federacije ne določa drugače za podpisovanje takih dokumentov z elektronskim podpisom). Prosilec ima pravico komisiji na lastno pobudo predložiti dokumente in podatke iz drugega odstavka 45. odstavka tega pravilnika.

(člen 45, kakor je bil spremenjen z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 08.04.2013 N 311) (glej besedilo v prejšnji izdaji) 45(1).

Kako razglasiti stanovanje za neprimerno za bivanje?

Na podlagi prejetega sklepa ustrezni zvezni izvršni organ, izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije, lokalni državni organ v 30 dneh od dneva prejema sklepa na način, ki ga določi, sprejme odločitev, ki jo določa. v sedmem odstavku 7. člena teh predpisov in izda odredbo, ki določa nadaljnjo uporabo prostorov, čas preselitve fizičnih in pravnih oseb v primeru, da je hiša priznana kot nevarna in je predmet rušenja ali rekonstrukcije ali potrebe za popravilo in restavratorska dela je priznano. (kot je bil spremenjen z odloki Vlade Ruske federacije z dne 02.08.2007 N 494, z dne 25.03.2015 N 269) (glej.

besedilo v prejšnji izdaji) 50. Če je stanovanjska stavba prepoznana kot nevarna in je predmet rušenja, se najemne in zakupne pogodbe za stanovanjske prostore odpovejo v skladu z zakonom.

Priznanje stanovanjskih prostorov kot primernih (neprimernih) za bivanje

IZJAVA Prosim, da opravite pregled prostorov/stanovanjske stavbe na naslovu: glede izpolnjevanja zahtev, ki jih mora stanovanjska/stanovanjska stavba izpolnjevati Podpis Datum Vzorec poročila člana medresorske komisije o objektu: (ime objekta, naslov)1. Polno ime in socialni status prosilca. 2. Strokovna organizacija (navedite ime organizacije, polno ime.
vodja, razlogi za pripravo sklepa). 3. Podatki o predmetnem objektu: a) ime objekta, leto izgradnje, skupna in stanovanjska površina; b) podatke o lastnikih (najemnikih) in dejanskih stanovalcih; c) podatke o zemljiški parceli pod nepremičnino; d) stanje glavnih konstrukcijskih elementov: N Konstrukcijski element Kratka informacija % fizična obraba 1. Temelj 2. Stene 3. Streha in kritina 4. Stropi 5.
Tla 6. Okna 7.

Priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje

Informacije

Primer: Valentina Petrovna Anisimova je dolgo živela v stanovanju v dvajsetem nadstropju stanovanjske hiše; nekega mraza ji je spodrsnilo, padla je in si zlomila levo nogo. Od tistega trenutka naprej se je lahko premikala samo z berglami, vendar v stavbi, v kateri živi, ​​ni bilo dvigala in izgubila je možnost iti ven.

Valentina Petrovna se je odločila, da napiše izjavo upravi svojega okrožja, v kateri je prosila, naj njeno stanovanje prizna kot neprimerno za bivanje, saj ni dvigala in zato ne more sama iti na ulico. V 30 dneh je prišel odgovor uprave, v katerem so ji zavrnili zahtevo za sklic medresorske komisije, saj pomanjkanje dvigala v večnadstropni stavbi ni razlog za razglasitev za neprimerno za bivanje.

Kako vložiti vlogo za razglasitev stanovanjskega prostora za neprimernega za bivanje?

Naslov nepremičnine.

• Datum sklepa komisije.
• Ime organa, ki je imenoval medresorsko komisijo, ter datum in številka sklepa o njeni potrditvi.
• Seznam oseb, vključenih v komisijo, z navedbo polnega imena, položaja in kraja dela.
• Navedba dokumentov, na podlagi katerih je bila odločitev sprejeta.
• Bistvo zaključka in priporočila.
Najpomembnejši del tega dokumenta je končni rezultat pregleda. Stanovanjska komisija lahko sprejme eno od naslednjih sodb:

• prostori so popolnoma primerni za stalno bivanje;
• stavba je v slabem stanju in je predmet rušitve;
• prepoznan kot dotrajan in predmet obnove.

Pomembno! Če je bilo odločeno, da se hiša poruši, morajo lokalne oblasti določiti časovni okvir, v katerem bodo stanovalci preseljeni.

Vloga za priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje

Določbe. (klavzula 45(2), uvedena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 08.04.2013 N 311) 45(3). Če komisija oceni stanovanjske prostore stanovanjskega sklada Ruske federacije ali stanovanjsko stavbo, ki je v zvezni lasti, mora organ lokalne samouprave najpozneje 20 dni pred začetkom dela komisije to storiti pisno po pošti na potrdilo o prejemu, kot tudi v obliki elektronskega dokumenta z uporabo enotnega portala, pošljite zveznemu izvršnemu organu Ruske federacije, ki izvaja pooblastila lastnika v zvezi s premoženjem, ki se ocenjuje, in imetniku avtorskih pravic takega premoženja, obvestilo o datumu začetka dela komisije in to obvestilo objaviti tudi na medresorskem portalu za upravljanje. državno premoženje v informacijsko-telekomunikacijskem omrežju »Internet«.

Vzorec vloge za priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje

Po čl. 15 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (LC RF) se lahko stanovanjski prostori razglasijo za neprimerne za bivanje na podlagi in na način, ki ga določi vlada Ruske federacije. Če želite svoje stanovanje prenesti v kategorijo neprimernih, morate pri okrožni upravi vložiti vlogo (ki priložite paket dokumentov za nepremičnino) za ustanovitev posebne komisije, ki bo ocenila pogoje določenega stanovanja, ki zaprosi za tak status. . Na odločitev je možna pritožba na sodišču. Ko je dom razglašen za neprimernega, ima lastnik pravico do odškodnine ali drugega doma.

Vprašanje o priznavanje stavbe kot nevarne o njegovi rekonstrukciji ali rušitvi pa odloča na kraju samem zlasti ustanovljena medresorska stanovanjska komisija.

Po potrebi lahko pritrdite pritožbe vseh etažnih lastnikov hiše za nezadovoljive bivalne razmere.

Za preučitev in rešitev vprašanja neprimernost stanovanja za bivanje Organi morajo zagotoviti seznam dokumentov:

• Vloga stanovalcev Hiše. Zakon ne določa števila prosilcev, potrebnih za razmislek o rušitvi stanovanjske hiše. Komisija sprejema tako zbirne vloge kot vloge enega stanovalca, ki zastopa interese svojih sosedov.
• Potrdilo o lastništvu za stanovanje. Potrebne so notarsko overjene kopije lastninskih dokumentov vseh stanovalcev stanovanjske hiše.
• Strokovno mnenje, ki je raziskavo opravila doma. Pregled mora zagotoviti podatek o odstotku dotrajanosti objekta ter podroben opis stanja konstrukcij, temeljev in drugih elementov objekta.
• Tloris hiše, vzeto iz ZTI.
• Zaključek anketnega podjetja na podlagi rezultatov preučevanja nosilnih konstrukcij stavbe.

Pomembno! Organi lahko za ugotovitev statusa hiše zahtevajo potrdilo Komisije za nadzor in varstvo zgodovinskih in kulturnih spomenikov.

Komisija samostojno zahteva dodatna potrdila od nadzornih in drugih organov in organizacij: podatke iz Enotnega državnega registra in tehničnega potnega lista stavbe.

Kako pravilno narediti vlogo?

Skupaj z dokumenti, ki jih morate poslati vloga za priznanje hiše kot nevarne. Napisan je v prosti obliki z navedbo naslednjih podatkov:

1. pri sestavljanju dokumenta mora biti naveden prejemnik vloga - polno ime vodje stanovanjskega odbora.
2. Spodaj so navedeni podrobnosti prijavitelja. Za posameznike - polno ime, naslov, SNILS, INN, kontaktna telefonska številka. Za pravne osebe - ime organizacije, naslov, pravna oblika, polno ime zastopnika organizacije.
3. IN glavni del izjave izraziti morate prošnjo za obravnavo vprašanja priznanja hiše (naslova nepremičnine) kot neprimernega za bivanje.
4. Aplikacija potrebuje navedite seznam dokumentov oddano skupaj z vlogo.
5. Datum in podpis vsi prijavljeni.

Pobudnik vloge so lahko ne samo prebivalci hiše, ampak tudi najemnik prostorov, pa tudi nadzorni organi, gasilska služba in druge pooblaščene službe.

Odločitev o priznavanje stavbe kot nevarne sprejme medresorska komisija, ki lahko vključuje lastnike prostorov, inženirje, uslužbence ministrstva za izredne razmere in gasilske službe, uslužbence SanPin, Rospotrebnadzor in plinske službe.

Sklep posebne komisije

Vloga in dokumenti so v pregledu lokalne oblasti v enem mesecu. V tem času vsi člani komisije preverijo dokumente in v njih navedena dejstva.

Lahko se tudi odločijo za izvajanje lastne revizije. Po odločitvi komisija izda sklep, ki ga v petih dneh pošlje vlagatelju.

Sklep predstavlja zaključen dokument, ki vsebuje odločitev članov komisije o vprašanju priznanja hiše kot nevarne. Zaključek mora vsebovati naslednje podatke:

1. Naslov nepremičnine nepremičnine.
2. Datum sklenitve provizije.
3. Ime organa kdo je medresorsko komisijo imenoval ter datum in številka sklepa o njeni potrditvi.
4. Seznam osebčlani komisije z navedbo polnega imena, položaja in kraja dela.
5. Določanje dokumentov, na podlagi katerega je bila sprejeta odločitev.
6. Bistvo zaključka in priporočila.

Najpomembnejši del tega dokumenta je končni rezultat testa. Stanovanjska komisija lahko sprejme eno od naslednjih sodb:

• celotno sobo primeren za stalno bivanje;
• stavba je v razsulu in je predmet rušitve;
• prepoznan kot dotrajan in predmet rekonstrukcije.

Pomembno!Če je bilo odločeno, da se hiša poruši, morajo lokalne oblasti določiti časovni okvir, v katerem bodo stanovalci preseljeni.

če sodba stanovanjske komisije etažni lastniki niso zadovoljni, gredo lahko na sodišče.

Hiša se lahko šteje za nevarno, vendar ni predmet rušenja, temveč obnove. Oblasti praviloma sprejmejo takšno odločitev, če stavba sama ima status arhitekturnega spomenika. Če se po pregledu izkaže, da je hiša zgodovinski arhitekturni objekt, bo preselitev prebivalcev nemogoča, saj takšni objekti niso predmet rušenja. Lastniki bodo morali storiti obnova objekta na lastne stroške.

Postopek za priznanje hiše kot propadajoče zahteva čas in denar. Vendar osebno varnost je na prvem mestu, zato ni treba oklevati z oddajo prošnje in dokumentov na medresorsko stanovanjsko komisijo.