Обеспечение жильем молодых семей удмуртия. Обеспечение жильем нуждающихся обсудили в удмуртии. Программа субсидирования в Удмуртии

О собственной квартире мечтает каждый. Но не всегда финансовые возможности совпадают с желаниями. Государственные программы, реализуемые на территории Удмуртии , призваны помочь семьям в покупке недвижимости.

Сейчас в республике действуют несколько программ. Например, «Жилье для российской семьи» и «Молодежная квартира». Кроме того, продолжается предоставление компенсации процентной ставки молодым семьям, которые успели взять ипотечные кредиты по программе «Жилье для молодых семей». На эти цели в республиканском бюджете предусмотрено 460 млн рублей.

«Комсомолка» обсудила с начальником управления жилищной политики Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Ольгой Дубовцевой , на какие льготы могут рассчитывать ижевчане, решившиеся на покупку квартиры.

«Молодежная квартира»

Раньше молодые семьи приобретали жилье по программе «Жилье для молодых семей». С 2009 года обладателями квартир стали около 7,5 тысячи семей. В новых экономических условиях Правительство Удмуртии разработало новую программу, в которой вместо компенсации процентной ставки предлагается субсидия. Ее размер рассчитывается индивидуально для каждого конкретного случая.

Программа разработана для молодых семей, которые не успели поучаствовать в предыдущей программе. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет и один из них должен работать в бюджетной сфере. Кроме этого, для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий на каждого члена семьи должно быть не больше 10 кв. метров.

Мы разработали Постановление Правительства, 2 марта оно принято и получило свой номер – 75. Документ вступил в силу с 16 марта. Для семей, которые не успели купить жилье по программе «Жилье для молодых семей», сохраняется очередность и дата признания их нуждающимися в предоставлении компенсации процентной ставки, - рассказала в эфире радио «Комсомольская правда» - Ижевск » Ольга Дубовцева . - Субсидия предоставляется в размере не более 10% от расчётной стоимости жилья, но не менее 200 тысяч рублей.

Расчётная стоимость жилья определяется с учетом численного состава семьи, нормы площади, приходящейся на каждого члена, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Удмуртской Республике, определённой Минстроем РФ (в настоящее время - 33 044 рубля).

Пример

Представим семью с одним ребенком. Размер жилой площади, с учетом которой определяется размер субсидии, в семье из трех человек составляет 18 кв. метров на каждого. Норматив средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья по Удмуртии составляет 33 тысячи 44 рубля.

18 кв.м x 3 (человек) x 33 044 рубля = 1 784 376 рублей.

В Удмуртии федеральный проект реализуется с 2011 года и субсидии по нему получили уже более 600 семей . С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.

Региональная программа Молодая семья в Ижевске и Удмуртии действует с 2009 года и по сравнению с другими регионами России приняла формы, которые не связаны с выделением прямых субсидий, но позволяет молодежи эффективно решить жилищную проблему.

Реализация федеральной программы в Удмуртской республике

Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Ижевска и Удмуртии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050, которым была утверждена федеральная целевая программа Жилище . Согласно данному проекту, российской молодежи оказываются разнообразные меры материальной поддержки, которые призваны сделать возможным приобретение собственного жилья. При этом, государственный аппарат реализует свою политику несколькими способами.

Первый из них, это предоставление молодым семьям целевых денежных субсидий, которые могут быть использованы для оплаты приобретаемого жилья, либо погашения части ипотеки, оформленной для его получения. Причем, размер такой помощи варьируется от 450 до 900 тысяч рублей на семью, в зависимости от количества ее членов и размера нового жилища.

• Еще одной действенной мерой является привлечение к государственному проекту коммерческих банков , которые готовы предложить молодежи пониженные процентные ставки по своим программам льготного ипотечного кредитования .
• Кроме этого, банки, получившие аккредитацию, получают возможность принимать в качестве оплаты кредитных договоров на недвижимость суммы, которые выделены из государственного бюджета.

Для стимулирования строительной отрасли правительство РФ своими актами устанавливает объективные показатели стоимости квадратного метра жилья для каждого из регионов, обновляя их ежеквартально . Эти показатели практически точно соответствуют действительности, и используются не только для исчисления размера помощи из госбюджета, но и для формирования цены на доступное жилье в регионе.

Региональная программа в Ижевске и республике

Суть программы Молодая семья в Удмуртии заключается в том, что за счет компенсаций, выделяемых из местного бюджета, банки, аккредитованные для участия в проекте, предоставляют ипотечные кредиты под минимальные процентные ставки.

Участники этого проекта не привязываются к рыночным ставкам, а заключают многолетние договора на условиях, которые определяет инициатива региональных властей.

И хотя условия предоставления региональной помощи перекликаются с требованиями федерального проекта, все-таки есть существенные отличия , так как прямого получения субсидий гражданами не происходит. Благодаря относительно несложной процедуре оформления льготных кредитов на жилье, местный бюджет, за прошлый год смог помочь более, чем в 650 случаях.

Размер субсидии для молодых семей

Условия программы Молодая семья, принятой в Ижевске предусматривают, что доступное жилье, семья может приобрести в ипотеку под 5% годовых . Разница же в банковских процентах от рыночного уровня будет компенсироваться банку из средств местного бюджета на протяжении всего срока действия ипотечного договора. При этом, первоначальный взнос по такому договору должен быть не менее 10% от стоимости жилья.

А в случаях, когда семья и приобретаемое ею жилье подпадают под требования одноименного федерального проекта, то в качестве первого взноса, либо простого погашения ипотеки, может быть использована субсидия из федерального бюджета, которая выделяется в размере :

• 35% для семей без детей
• 40% для семей с детьми

от стоимости приобретаемого жилья.

Для этого необходимо, чтобы доступное жилье, приобреталось в рамках показателя стоимости строительства квадратного метра жилья в Удмуртии, который на данный момент 40 290,19 рублей.

Кроме этого, площадь приобретаемой квартиры или дома не должна превышать следующих параметров для семьи:

• из двух человек – 42 м 2 ;
• из трех и более человек - 18 м 2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы поучаствовать в этой программе молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:

• возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть не более полных 35 лет на момент оформления ипотеки;
• в собственности или пользовании семьи находится жилище не более 14 м 2 общей площади на одного члена, или оно признано непригодным для проживания, либо подлежит сносу из-за аварийного состояния;
• никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
• доход супругов, либо родителя достаточен для погашения выплат по ипотеке, а также внесения первоначального взноса;
• постоянное место жительства членов семьи зарегистрировано на территории Удмуртской республики.

Для регистрации в очереди на получение льготного кредита заявителю необходимо собрать следующий пакет документов:

• Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;
• Копии свидетельства о браке;
• Справка с жилотдела администрации о нахождении на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
• Справки с основного места работы или о доходах всех совершеннолетних;
• Справки из государственного реестра вещных прав на недвижимость о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества у совершеннолетних;
• Копию договора социального найма жилья, если оно занято молодежью на основании найма или поднайма.

После рассмотрения заявления с приложениями, в течение 15 дней вам должны сообщить о том, подходите ли вы под критерии отбора или нет. Если же ответ будет положительным, то вам сообщат о включении в список участников и срок, в течение которого можно оформлять льготный кредит.

Нормативно-правовые акты

Основным нормативным документом, устанавливающим правила данного регионального проекта, является Республиканская целевая программа «Жилище», которая введена в действие Постановлением Правительства Удмуртии № 132 от 01.06.2009 с последующими изменениями.

Кроме этого перечень категорий граждан, которые имеют право на получение компенсации процентной ставки по кредитам, за счет средств бюджета Удмуртии определен Постановлением Правительства Удмуртской Республики №350 от 07.12.2009.

Порядок предоставления льготных займов определен в Положении о жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Республики, которое утверждено постановлением Правительства Удмуртской Республики №52 от 09.04.2007.

Федеральная программа «Жилище» была разработана в 2002 году, а в 2010 году была дополнительно продлена на пять лет до окончания 2015 года. После этого Правительство Дмитрия Медведева приняло решение продлить программу еще на одно пятилетие - по 2020 год включительно.

В соответствии с Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889 , федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована подпрограммами:

1. Обеспечения молодых семей доступным жильем.
2. Модернизации коммунальной инфраструктуры.
3. Выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем граждан определенных категорий.
4. Стимулирования региональных программ для эффективного развития жилищного строительства.

Программа нацелена на формирование рынка жилья эконом класса, которое было бы доступно большинству граждан нашей страны, на устранение недостатка экологичных и комфортных жилых помещений, на стимулирование спроса на жилые помещения и повышение качества жилищного фонда России.

Условия программы «Жилище» на 2016-2020 годы

Государственная программа «Жилище» по праву является базовым инструментом для реализации общероссийского проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам РФ».

Программа предусматривает, что для реализации целей данной государственной программы все субъекты РФ должны предпринять определенные шаги в оказании помощи российским гражданам в решении самого сложного вопроса - жилищного.

В рамках рассматриваемой программы действует уникальная подпрограмма «Молодая семья» , помогающая молодым российским семьям получить комфортное жилище.

Главными условиями для участия в программе являются:

• соответствие возрастному цензу (не более 35 лет для одного родителя или обоих супругов);
• быть признанным местными органами власти нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• наличие собственных средств и/или постоянного дохода в достаточном для погашения кредитов размере.

Размер субсидии по программе - это определенный процент, который выплачивает местный бюджет за молодую семью при покупке дома или квартиры (не менее 30 или 35% от стоимости жилья).

Цели программы и достигнутые результаты

К сожалению, пока не удалось достичь базовой цели, заключающейся в снижении стоимости жилья в России. Если подводить промежуточные итоги реализации долгосрочной госпрограммы, то можно отметить, что имеются следующие достижения:

• доля частного жилья увеличилась;
• ипотечное кредитование получило значительное развитие;
• объемы жилищного строительства увеличились.

Достижению результатов ФЦП будет способствовать то, что действие программы Материнский капитал , повышающей рождаемость, было продлено до 2018 г.

Однако без собственного жилья, которое было бы максимально пригодно для проживания маленьких детей, решать эту проблему демографического кризиса нашим гражданам сложно.

В 2015 году в условиях снижения спроса на жилье и повышения процентных ставок по ипотеке была разработана новая программа, которая предусматривает комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для молодых семей и поддержку застройщиков. В рамках программы жилье приобретается молодыми семьями на первичном рынке по фиксированной стоимости на 15% ниже рыночной у застройщиков, заключивших соглашение о сотрудничестве, предусматривающее требования к отделке помещений, срокам и качеству строительства.

По оценкам специалистов Минстроя Удмуртии, с учетом динамики приобретения молодыми семьями квартир, выделенные средства регионального бюджета позволят обеспечить субсидией в 2019 году 420 семей и будут израсходованы к сентябрю текущего года. В связи с чем, Министерство строительства предлагает рассмотреть возможность по итогам 9 месяцев текущего года увеличения финансирования программы.

Как молодым семьям получить «молодежную квартиру» в Ижевске

Расчетная стоимость определяется с учетом численности семьи, нормы площади на каждого члена (для 2 членов семьи – 42 кв. м, для 3-х и более – 18 кв. м на каждого) и средней рыночной стоимости жилья по Удмуртии, которая ежеквартально утверждается Минстроем РФ (в настоящее время она составляет 33 тыс. 176 руб. за кв. м.).

– Давно приметили микрорайон «Столичный» на улице Кунгурцева от ФГУП «ГУССТ № 8». Дом был сдан, и мы решили брать квартиру именно там, – добавляет Анастасия. – Банк одобрил кредит на 1,7 млн руб. Я практически сразу после родов вышла на работу, поэтому смогли показать хороший доход за последние 6 месяцев. Иначе нам не дали бы такую сумму

Можгинские Вести

Участники проекта приобретают жилье у застройщиков, заключивших с республикой соглашение о сотрудничестве, по фиксированной стоимости на 15 % ниже рыночного уровня. За счет средств бюджета УР семьям, участвующим в программе, предоставляется субсидия на оплату части стоимости жилья в размере 10 % от расчетной стоимости приобретаемой квартиры. Размер такой субсидии составляет не менее 200 тыс. рублей. А при рождении третьего ребенка им выделяются дополнительно 300 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита.

Принять участие в программе «Молодежная квартира» могут как семьи, ранее вставшие на учет по программе «Жилье для молодых семей» и не получившие кредиты с компенсацией процентной ставки, так и молодые семьи, один из супругов которых является бюджетником, работает на промышленном предприятии или в строительстве. Важное условие – возраст каждого из супругов не может быть выше 35 лет. Имеют возможность участвовать в программе также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, и ветераны боевых действий (без предъявления требований к возрасту супругов и месту их работы). Так, в 2015 году на учет для получения субсидии встали 1948 семей, из них 286 воспользовались государственной поддержкой, 15 семьям при рождении третьего ребенка были предоставлены социальные выплаты. В 2019 году изъявили желание принять участие в программе еще 282 семьи.

Программа «Молодежная квартира»

Участниками программы «Молодежная квартира» могут стать молодые семьи, которые признаны нуждающимися по программе «Жилье для молодых семей», но не смогли принять в ней участие. А также работники бюджетной сферы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Напомним, Минстрой Удмуртии проводит подготовительные мероприятия по программе «Молодежная квартира», условия реализации которой утверждены Постановлением Правительства Удмуртии № 75 от 2 марта 2015 года «О предоставлении отдельным категориям граждан мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий».

Молодежная программа в Хабаровске: условия

Потому что возраст каждого из участников Молодежной жилищной программы в Хабаровске не должен быть более 35 лет, а на момент получения государственного сертификата - не должно быть 36 лет. Другими словами, если одному из супругов на момент получения сертификата исполняется 36 лет, то для участия в программе семья не подходит.

Сразу хочу заострить ваше внимание, что в Краевой молодежной программе Хабаровска имеют право принять участие только семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Что включает это понятие и как стать «нуждающимися» я расскажу в статье «Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий»

В Удмуртии началась новая программа «Молодежная квартира»

— Мы разработали Постановление Правительства, 2 марта оно принято и получило свой номер – 75. Документ вступил в силу с 16 марта. Для семей, которые не успели купить жилье по программе «Жилье для молодых семей», сохраняется очередность и дата признания их нуждающимися в предоставлении компенсации процентной ставки, — рассказала в эфире радио «Комсомольская правда» — Ижевск » Ольга Дубовцева. — Субсидия предоставляется в размере не более 10% от расчётной стоимости жилья, но не менее 200 тысяч рублей.

Представим семью с одним ребенком. Размер жилой площади, с учетом которой определяется размер субсидии, в семье из трех человек составляет 18 кв. метров на каждого. Норматив средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья по Удмуртии составляет 33 тысячи 44 рубля.

Молодежная программа квартира

Вниманию руководителей предприятий торговли и общественного питания
Главное управление ветеринарии Удмуртии информирует, что согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 28 декабря 2019 года № 431-ФЗ «О внесении изменений в статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в закон Российской Федерации «О ветеринарии» и отдельные законодательные акты Российской Федерации

2019 — Год добровольца
2019 год объявлен годом добровольца (волонтера). В Воткинске 18 волонтерских отрядов. Из них девять создано на базе общеобразовательных городских школ, пять действуют в учебных заведения средне-профессионального образования, два отряда — в учреждениях культуры и два — в МЦ «Победа».

Задача государства - обеспечить достойные условия жизни своим гражданам. Многие семьи вынуждены делить квадратные метры со старшим поколением или семьями своих братьев и сестёр. Купить собственную жилплощадь непросто, но такая стеснённость в жилье мешает заводить собственных детей, развиваться и повышать уровень жизни. Для решения этих проблем была создана федеральная программа субсидирования, помогающая приобрести недвижимость за средства государства. Рассмотрим условия программы помощи «Молодая семья» в Удмуртии в 2018 году.

В этой статье

Программа субсидирования в Удмуртии

Удмуртская Республика присоединилась к федеральной программе субсидирования нуждающихся в улучшении жилищных условий семей в 2009 году. В том же году правительством Удмуртии был издан указ, согласно которому регион присоединялся к федеральному проекту «Жилище», действующему вплоть до 2020 года.

К сожалению, 90-е годы сильно ударили по демографической ситуации страны. Прирост рождаемости во многих регионах до сих пор сохраняется отрицательным. Молодые люди отказываются заводить детей из-за неуверенности в завтрашнем дне, низкой заработной платы, отсутствия собственного жилья.

Государство старается помочь молодым семьям. Федеральная программа помощи призвана решить сразу несколько проблем: ускорить развитие рынка недвижимости, обеспечить нуждающихся жильём, поддержать уверенность молодых родителей и помочь им поставить на ноги детей. Удмуртская Республика руководствуется общими правилами проекта и внедряет дополнительные пособия из регионального бюджета.

Требования к участникам

Кто может принять участие в программе «Молодая семья» в Удмуртии и Ижевске в 2018 году? Как понятно из названия, основное требование - быть молодой семьёй. Но кто подходит под это определение?

Молодым человеком в России считается гражданин, который не достиг 35 лет. Следовательно, и муж, и жена должны быть моложе 35 лет на момент субсидирования. Поскольку на подачу документов и принятие решения уходит время, следует позаботиться о получении льготы заранее. Если до тридцатипятилетия осталось несколько месяцев, то можно не успеть принять участие в программе.

Региональной особенностью является то, что субсидии выдаются только родителям с детьми. Бездетные супружеские пары к участию в проекте не допускаются. Родители-одиночки тоже могут поучаствовать в программе. Отличительным условием программы в Удмуртии можно назвать и тот факт, что претендовать на льготу разрешено тем супружеским парам, в которых один супруг является иностранным гражданином.

Следующее условие, позволяющее поучаствовать в проекте, - необходимость в расширении жилищных условий. К участию в программе допускаются только те пары, которые встали в очередь на улучшение жилплощади. Для того чтобы встать в очередь, гражданин должен проживать на территории, которая по площади меньше установленной в регионе нормы, и не иметь при этом другой недвижимости.

Если субсидия будет использована в качестве первого платежа по ипотеке, то супруги должны обладать достаточным доходом для погашения остального кредита. Несмотря на то что государство предлагает значительную сумму, остальную часть должен заплатить покупатель недвижимого имущества.

Условия субсидирования

Молодые родители могут оформить субсидию на покупку любого недвижимого объекта:

• квартира в строящемся доме;
• жильё на вторичном рынке;
• строительство загородного жилого дома.

Предоставляемые денежные средства можно использовать для оплаты:

• первого взноса по ипотеке;
• основной задолженности по ранее оформленному кредиту;
• договора купли-продажи при приобретении квартиры сразу всей суммой, без рассрочки.

Местная администрация одобрит выплату только на ограниченный круг жилья. Квартира не должна по площади превышать установленных норм, на одного человека положено 18 кв. м. То есть если семья из трёх человек покупает жильё, то по площади оно должно быть 54 кв. м. Квартира должна находиться в доме экономкласса. Запрещено использовать выделенные средства для оплаты сделки с близкими родственниками: родителями, братьями и сёстрами, бабушками и дедушками.

В каком размере предоставляется субсидия? Семьям с детьми государство покроет 35 % от стоимости квартиры. Из регионального бюджета выделяется дополнительно 5 % от цены недвижимого объекта.

Процедура оформления

Итак, молодые супруги решили принять участие в программе помощи, что им необходимо делать? В первую очередь собрать требуемый перечень документов:

После того как пакет документов подготовлен, его необходимо представить в управление по делам молодёжи городской администрации, которое находится по адресу: г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, д. 25а.

Несмотря на то что год начался недавно, приём заявок на предоставление субсидии в 2019 году уже закончен. С 1 мая 2018 года можно подать заявление на получение льготы в 2020 году. Преимущество в получении денежной помощи предоставляется многодетным семьям и семьям, которые встали в очередь на улучшение жилплощади до 2005 года.

После того как будет принято положительное решение о предоставлении денежной субсидии, супругам следует выбрать банк, где будет оформляться ипотека. Практически все крупные банковские учреждения являются партнёрами федеральной программы. Для оформления ипотечного договора потребуются практически те же документы, что и для получения льготы от правительства. Банки могут предлагать дополнительные выгодные условия для молодых и многодетных семей.

Денежные средства гражданам на руки не выдаются. После того как будет заключен ипотечный договор, местная администрация переведёт необходимую сумму на счёт банка.