Фундамент для дома и его высота: основные сведения. Высота фундамента над уровнем земли (необходимый баланс) Высота плиты фундамента над землей

В зависимости от типа строящегося сооружения на этапе его проектирования принимаются определенные параметры фундамента: площадь его подошвы, от которой зависит и ширина фундамента (в случае с ленточным основанием), а также высота фундамента над землей. В этой статье мы попробуем дать универсальный ответ на вопрос, касающийся того, какой высоты должен быть фундамент.

Балансирование между необходимостью и избыточностью

Учитывая то, что возведение фундамента связано с существенной статьей затрат на строительство загородной постройки, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать его параметры. И если расчетные глубина и ширина фундамента – параметры, с которыми приходится смириться, то как быть с высотой фундамента над землей? Ведь по сути, то, что находится выше нулевой отметки – надземная часть дома, которая может быть возведена из более доступных стройматериалов.

От чего зависит высота фундамента над землей

Необходимо понимать, что надземная часть основания постройки служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт-внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов: повышенной влажности и температурных колебаний. Поэтому для того, чтобы ответить на вопрос «На какую высоту поднимать фундамент дома?», мы обозначим, для чего вообще нужно возвышать фундамент над землей:

• для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя. Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент+цоколь»;
• для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент-стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно? Минимальная высота фундамента над землей составляет 200 мм, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;
• нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота фундамента определяется исходя из проектных данных;
• для столбчатых и свайных фундаментов минимальная высота над землей составляет также 200 мм. Такой «отступ» от поверхности земли необходим для того, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку. Он может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;
• при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;
• увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру, бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамента (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки. Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше, и меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350-400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

Высота цоколя загородного дома над землей может быть самой различной. На нее оказывают влияние сразу несколько факторов, начиная от типа фундамента и заканчивая глубиной залегания грунтовых вод. Многие домовладельцы, которые занимаются строительством самостоятельно, и вовсе не уделяют вопросу высоты цокольной части здания должного внимания, потому что уверены, что вполне достаточно сделать цоколь немного приподнятым над землей, чтобы продолжить вести строительные работы.

Однако, этого мало. Нужно понимать, что цоколь является надземной частью основания дома. Чем выше он отстоит от поверхности, тем сложнее влаге от земли проникнуть в жилые помещения. Стены цоколя должны быть отделены от стен первого этажа гидроизоляционным слоем. Это делается для того, чтобы влага, которая могла проникнуть в материал основания, не проникала по капиллярам в материал стен. Уровень влажности в разных частях дома может значительно варьироваться, и это нужно обязательно учитывать при строительстве.

Если стены здания расположены слишком низко, конструкция и основные строительные материалы будут постоянно намокать, будут ухудшены их теплоизоляционные свойства, и начнут происходить внутренние деструктивные процессы. Постепенно эти процессы приводят к полному разрушению стройматериала изнутри. В результате сроки эксплуатации сооружения значительно сокращаются, а хозяева порой не могут определить, из-за чего это происходит. А ответ прост – недостаточная высота цоколя над землей.

Стандартная высота

В обычном загородном доме цоколь должен возвышаться над землей примерно на 30-40 см. Если здание построено из дерева, то высоту лучше взять побольше (около 60-80 см). Если в загородном доме предусмотрено наличие подземного этажа, то показатели высоты могут достигать и 1.5-2 метров.

При определении высоты цоколя требуется принимать во внимание погодные условия на местности: температура внутри помещения и на улице зимой, уровень снега, обилие осадков, вероятность подтопления, уровень грунтовых вод. Непрофессионалу достаточно сложно учитывать все эти факторы. Поэтому, если даже дом вы строите самостоятельно, за правильными расчетами лучше всего обратиться к специалистам. Единовременные незначительные затраты на этом этапе помогут избежать в дальнейшем серьезных денежных потерь на ремонт и переоборудование конструкции.

Типовые размеры и схема устройства ленточного монолитного основания.

Чтобы наглядно понять, в чем заключается смысл определенной высоты цоколя, необходимо рассмотреть несколько основных функций, выполняемых данной частью здания:

• Цоколь предотвращает намокание внутренних конструкций дома.
• С помощью цоколя обеспечивается защита отделочных материалов здания (например, пластиковых панелей) от загрязнений.
• Происходит компенсация усадки грунта, наблюдаемой из-за воздействия веса конструкции дома.
• Если для строительства дома использовался ленточный или столбчатый фундамент, то расстояние от грунта до пола повлияет на длительность эксплуатации перекрытия, которое зачастую делается деревянным. Помимо этого, от данного показателя будут зависеть теплоизоляционные характеристики подпола.
• Цоколь помогает качественно вентилировать подпол.
• Помимо всего прочего, цоколь – это архитектурное решение, оказывающее влияние на общее визуальное впечатление от здания.

Специалисты особое внимание рекомендуют уделять высоте цоколя в деревянных строениях, потому что при гниении нижних венцов становится очень сложно проводить какие-либо ремонтные работы. Именно поэтому застройщики стремятся к тому, чтобы снизить вероятность гниения древесины за счет увеличения высоты цоколя. А вот при самостоятельном строительстве хозяева зачастую наоборот, уменьшают высоту цокольной части, стремясь сделать экстерьер дома более эстетичным. Таким образом, они допускают серьезную ошибку.

Основным недостатком высокого цоколя можно назвать то, что с его увеличением будет расти стоимость проведения строительных работ.

Виды цоколей

Методы строительства цоколя будет различаться в зависимости от типа фундамента здания. В нашей стране чаще всего используется или ленточное, или свайное основание. Также большую популярность имеет монолитный фундамент.

Цоколь, выполненный кирпичной кладкой.

Если был возведен ленточный фундамент, то цоколь может быть выполнен в двух решениях:

1. Монолитный. В этом случае фундамент выполнен в виде бетонной стены. Такой цоколь должен быть построен вместе с заливкой фундамента.
2. Кладка. При реализации цоколя из кладки, фундамент делают до уровня почвы, затем производят кирпичную (либо из другого стройматериала) кладку. Подобная конструкция не может похвастать высоким уровнем защиты от различных воздействий (если сравнивать с монолитной альтернативой), поэтому необходимо провести дополнительную облицовку и отделку.

При использовании свайного фундамента над землей сопровождается некоторыми трудностями. Высоту и толщину цоколя в этом случае определяют в зависимости от наземной части свай. Цоколь при свайном фундаменте может быть навесным или сделанным на ленточном фундаменте.

Отделка дома сайдингом.

Принципы отделки в этом случае выглядят следующим образом:

• Работы по отделке должны начинаться с подготовки поверхности. Необязательно, но крайне желательно убрать все дефекты черновой стены. Если стены имеют значительные неровности, то рекомендуется сделать качественную обрешетку, а не тратить лишнее время на выравнивание.
• После этого устанавливается стартовая рейка, которая монтируется в горизонтальном положении (приблизительно на высоте в 40-45 мм над нижней точкой).
• Далее, лист сайдинга монтируется в направляющую рейку и закрепляется с помощью саморезов или специальных фиксирующих элементов.
• Затем необходимо вставить второй лист сайдинга, сдвинув его к предыдущему. В местах стыков рекомендуется оставлять минимальный зазор, чтобы материал мог без проблем расширяться при нагревании. Минимальная температура, кстати, будет незначительно уменьшать толщину элементов отделки.
• Впоследствии таким же образом необходимо .

Естественно, цокольная часть здания может быть отделана любыми другими современными или традиционными облицовочными материалами. Главное в этом случае – обеспечение защиты материалов конструкции от воздействия влаги и холодного воздуха. Кроме того, надо уделить внимание устройству отмостки и дренажной системы на участке. С их помощью можно будет исключить подтопление подземных помещений дома, а также воздействие влаги на конструкции.

На что влияет высота?

Из всего, что было сказано выше, можно сделать вывод, что от высоты цоколя будет зависеть защищенность внутренних помещений загородного дома и стройматериалов, используемых для его возведения. Одновременно с этим, определять высоту нужно с умом и расчетом, потому что с каждым сантиметром надземной части будет увеличиваться стоимость проведения строительных работ. Кроме того, особое внимание следует уделить и защите цокольной части здания от холода, уложив в пространство между стеной и отделочным материалам качественный теплоизоляционный слой.

Чем выше цоколь, тем лучше, если материал для строительства дома подвержен биологическому воздействию и воздействию влаги. Речь, конечно же, идет о древесине. При возведении деревянных домов лучше всего делать максимально надежный цоколь с эффективным гидроизоляционным и теплоизоляционным слоями.

Если вы испытываете трудности с расчетом высоты цоколя вашего загородного дома, то следует обратиться за помощью к специалистам. Конечно, помощь такого типа не бывает бесплатной, однако, лучше понести затраты на этом этапе строительства, чем в дальнейшем тратить деньги на ремонт дома.

Содержание статьи

Известно, что бетонный фундамент любого типа обязательно должен возвышаться на какое-то расстояние над уровнем почвы. Благодаря этому удается добиться изоляции стен постройки от его основания. Тем самым предотвращается пагубное воздействие капиллярных процессов, постоянно подпитывающих здание почвенной влагой.

Фундамент пребывает в условиях повышенной влажности практически постоянно. Этому способствуют осадки, грунтовые воды, таяние снежных масс. Поэтому должна быть какая-то минимальная высота фундамента над землей, обеспечивающая сохранность и сухость стен.

Какие функции выполняет фундамент строения?

Фундамент, поднятый над уровнем почвы, не только является опорой для всего строения.

Помимо этой основной функции, он также решает определенные задачи:

Высота фундамента деревянного дома

Для деревянного дома достаточная высота основания особенно важна, так как недопущение загнивания нижнего ряда древесины является непременным условием возведения дома из дерева. Такой фундамент может быть произведен из бетона, кирпича, металла или древесины. Тип фундамента может быть ленточный, свайный или столбчатый.

Непременным условием является качественная гидроизоляция основания. В качестве обязательной гидроизоляции можно использовать обмазочные материалы (битумная мастика, гидросмесь на цементно-полимерной основе), а также рулонные материалы (гидроизол, стеклоизол, рубероид).

Оптимальная высота цоколявыбирается на основании климатических особенностей данной местности. Обычно она превышает на 10 см среднюю высоту снежного покрова. Фундамент для деревянного дома желательно оградить от сырости не только снизу, но и по бокам. Сделать это можно путем обкладывания керамической плиткой или клинкером.

Чем выше будет основание дома, тем лучше будет его теплоизоляция, и тем дольше он простоит без нареканий.

Высота ленточного фундамента

складывается из его надземной и подземной части. Оптимальная высота монолитного ленточного фундамента над поверхностью земли составляет порядка 35-40 см. В ряде случаев это значение может меняться. А вот его подземная глубина зависит от свойств грунта.

Согласно положениям СНиП, глубина заложения фундамента определяется так:

• Промерзание непучинистого грунта на 2 м или слабопучинистого грунта на 1 м — фундамент заглубляется на 50 см.
• Промерзание непучинистого грунта на 3 м или слабопучинистого грунта на 1,5 м — фундамент заглубляется на 75 см.
• Промерзание непучинистого грунта более 3 м или слабопучинистого грунта на 2,5 м — фундамент заглубляется на 100 см.
• Промерзание слабопучинистого грунта на 3-3,5 м — фундамент заглубляется на 150 см.

Глубина заложения ленточного основания очень сильно зависит от уровня грунтовых вод. При нахождении грунтовых вод недалеко от поверхности, слабо заглубленные фундаменты закладывать категорически не рекомендуется.

Независимо от уровня промерзания почвы и характеристик грунта. Грунтовые воды способствуют не только отсыреванию основания, но и его осаждению, перекосам и постепенному разрушению.

Как рассчитать высоту фундамента плитного типа?

Плитный фундамент обычно предпочитают возводить на слабых, неустойчивых, пучинистых грунтах. Монолитная плита способна стойко переносить пучение грунта и его осадку, без нарушения целостности всего строения. Но это не значит, что ее можно укладывать непосредственно на землю, то есть делать незаглубленный фундамент. В ряде случаев это допускается, но только на скалистых и непучинистых грунтах. Во всех остальных случаях железобетонная плита должна быть заглублена до определенного уровня.

Какой высоты должен быть цоколь дома и на что влияет этот показатель? Как определить оптимальную высоту цоколя для деревянного дома?

Многие хозяева, при строительстве дома своими руками, сомневаются, стоит ли уделять внимание высоте цоколя. Некоторые даже уверены, что достаточно просто возвести основание до уровня земли, после чего можно возводить стены.

В действительности же этого недостаточно. Следует понимать, что , для предотвращения возникновение в них капиллярных процессов. Дело в том, что влажность нижней части дома и верхней, может существенно различаться вследствие близости грунтовых вод, таяния снега и многих других факторов .

В результате низко расположенные стены из дерева или пористых материалов будут намокать, что не только ухудшит их теплоизоляционные качества, но и уменьшит срок эксплуатации всего строения. Высокое основание дома как раз и предотвратит этот процесс.

Стандартная высота

Оптимальная высота цоколя жилого дома составляет 35-40 см. Для деревянных строений лучше его сделать более высоким – 50 – 90 см. Для строений с цокольными этажами,это значение может достигать двух метров.

Определяясь с высотой, необходимо взять во внимание климатические условия, такие как средний уровень температуры в отопительный сезон, количество снега и т.д.

Основные функции

Теперь рассмотрим все функции, которые выполняет надземная часть основания дома, чтобы понимать, какую роль играет ее высота:

Обратите внимание!
Особенно важна высота цоколя деревянного дома, так как гниение нижнего венца является вечной проблемой домов из бревна и бруса.
Поэтому необходимо возводить основание из материалов устойчивых к сырости.

Единственным недостатком высокого цоколя является то, что возрастает цена строительства. Поэтому, многие застройщики из соображения экономии стараются его уменьшить. Однако, такая экономия не является оправданной.

Виды цоколей

В зависимости от типов фундамента, способы возведения цоколя могут различаться.

Рассмотрим его устройство на двух типах основания:

• Ленточном;
• Свайном.

На ленточном

В первом случае обычно делают цоколь следующих типов:

• Монолитный – надземная и подземная часть фундамента представляет собой монолитную бетонную стены. Возводится он одновременно с заливкой фундамента.
• В виде кладки – в этом случае фундамент возводится до уровня почвы, после чего выполняется кладка из кирпича или другого материала.Такая конструкция получается менее защищенной, по сравнению с монолитной стеной, поэтому нуждается в дополнительной отделке.

На свайном

Как правило, наибольшую сложность при строительстве вызывает возведение цоколя на свайном фундаменте. Его высота определяется надземной частью свай.

По типу устройства такой цоколь бывает двух типов:

• Навесная конструкция;
• На ленточном мелкозаглубленном фундаменте.

Проще и дешевле всего выполнить фундамент первого типа. В его основе лежит обрешетка, которая по периметру строения крепится к сваям. Ее можно сделать из деревянных брусьев или металлических элементов. Далее обрешетка обшивается облицовочным материалом, к примеру, .

Обратите внимание!
Высота столбчатого фундамента должна быть не менее 20 см, чтобы предотвратить возможное воздействие пучинистого грунта на постройку.

Второй тип фундамента является более сложным в изготовлении и затратным. Его принцип заключается в обустройстве ленточного фундамента по периметру помещения, поверх которого выполняется кладка. К достоинствам такой конструкции относится то, что она гораздо лучше утепляет строение.

На фото – цоколь обшитый сайдингом

Отделка надземной части основания

Несмотря на то, что высокий цоколь сам по себе выполняет защитную функцию, чтобы сделать строение более долговечным, нужно выполнить его отделку. Это предотвратит негативное воздействие атмосферных осадков и к тому же, сделает строение более красивым. В качестве примера рассмотрим облицовку цокольным сайдингом, как наиболее популярным материалом.

Краткая инструкция по его монтажу выглядит следующим образом:

• Работа начинается с подготовки стен – необходимо устранить неровности. Если геометрия стен сильно нарушена, то целесообразней выполнить обрешетку, чем заниматься их выравниванием.
• Затем монтируется стартовая полоса, которая устанавливается строго горизонтально, на высоте 40 мм над нижней точкой будущей облицовки.
• Затем панель устанавливается в направляющую планку и фиксируется саморезами.
• Далее вставляется вторая панель и сдвигается к предыдущей. В стыках необходимо оставлять небольшой зазор, который позволит материалу свободно расширяться при перепадах температур.
• Далее таким же образом обшивается вся оставшаяся площадь.
• В завершение работы над панелями устанавливается финишная планка.

Совет!
Для утепления строения, под облицовку можно уложить теплоизоляционный материал.

Теперь нижней части дома нестрашны никакие осадки и прочие атмосферные явления.

Вывод

Из всего вышеописанного следует, что чем выше основание, тем меньше будет в дальнейшем проблем с утечкой тепла и сохранностью стен дома. Однако высота должна быть разумной, так как она увеличивает затраты на строение. При этом необходимо позаботиться и о защите самого цоколя, выполнив его отделку надежным материалом.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

При возведении дома высоту подвала берут произвольно, исходя из пожеланий владельца, задумавшего сделать в подвале помещение для разных целей, к примеру, кухню с овощехранилищем. Но при расчете все же используют данные по типу грунта, виду фундамента и применяемым материалам.

Бывают случаи, когда, строя цоколь, не уделяют ему должного внимания, искренне полагая, что достаточно лишь вывести его за пределы поверхности земли, чтобы продолжить возведение дома. Но это предположение в корне ошибочно.

Необходимо понимать, что цоколем является часть дома, расположенная выше земли. И чем больше высота подвала, тем меньше проникаемой внутрь влаги. Грунтовые воды, паводковые, выпадающие осадки – на основание приходится масса источников влажного воздействия, причем этот процесс происходит постоянно.

Фундаментные стены необходимо отделять слоями гидроизоляции от основной части двухэтажного (и более) жилого дома, поскольку влага все же проникает по мельчайшим капиллярам в материал, и существенно повышает уровень влажности в помещениях.

Если в подвале оборудуется кухня, то необходимо провести изоляцию от влаги изнутри, поскольку пар от переработки продукции будет образовывать конденсат.

При возведении цоколя можно использовать СНИП 2.08.01 для жилых зданий и СНиП 2.08.02 для общественных сооружений.

Если расположить стены строения слишком низко, то низы конструкции будут постоянно намокать, что приведет к их медленному разрушению и потере теплоизоляционных свойств.

В результате сроки использования постройки начнут сокращаться, и не всегда будет понятно, вследствие каких факторов. Именно этим объясняется важность занимания цоколем необходимой высоты от поверхности земли.

Типовые параметры высоты цоколя от земли по правилам

Чтобы узнать, какая максимальная высота технического подполья может быть, необходимо уточнить минимальные параметры. По требованиям строительных норм, в жилом загородном доме минимальная высота цоколя должна быть примерно 0,3-0,4 м.

При монтаже деревянным брусом это расстояние следует увеличить до 0,6-0,8 м. Если же предусмотрено наличие нулевого этажа, то минимальная высота техподполья составит от 1,5-2 м.

Для определения высоты в конкретном случае учитывают климатические условия места возведения, вероятности подтопления таловыми и грунтовыми водами, частоту и обильность осадков, температуры внутри помещения и снаружи (особенно в зимнее время).

При возможности для учета всех этих факторов лучше обратиться за помощью к профессионалам, хотя теоретически, эти вычисления можно провести и самостоятельно.

В данном вопросе затрагиваются моменты возникновения рисков ремонта и переоборудования конструкции, а так же значительных финансовых трат.

Для того, чтобы было понимание для чего рассчитывается оптимальная высота цоколя дома, необходимо определить несколько его функций:

• Предотвращение намокания внутренних помещений дома;
• Компенсация усадочных явлений грунта, возникаемых при давлении на него веса конструкции дома;
• Защита облицовочных материалов строения от загрязнений;
• Качественная вентиляция подпольев (при обустройстве кухонь делают дополнительные вентиляционные каналы);
• Повышение срока службы перекрытия при использовании ленточного или столбчатого фундамента, кроме того от высоты расположения цоколя зависят теплоизоляционные показатели подпола;
• Улучшение внешнего вида здания, поскольку дом с цоколем визуально смотрится очень презентабельно.

Необходимо уделять особое внимание высоте цоколя при строительстве из деревянного бруса, который подвержен загниванию на концах бревен, что значительно усложняет ремонтно-восстановительные работы.

При таком типе постройки стараются уменьшить вероятность загнивания древесины, для этого повышается высота цоколя над землей. Практика показывает, что некоторые строители совершают огромную ошибку, стараясь уменьшить эту высоту и пренебрегая цоколем в угоду эстетическим соображениям.

Из недостатков повышения высоты цоколя можно назвать исключительно удорожание постройки жилого дома.

Важно! Чтобы ориентироваться не на советы строителей и собственные соображения, важно знать нормативные документы, где указан выверенный минимум высоты с расшифровкой происхождения этих выверенных величин.

К примеру, СНИПы 31-02-2001 и 2.08.01-89 (высота цокольного этажа), устанавливают для столбчатых и свайных фундаментов высоту не менее 0,2м. Такой отступ необходим на пучинистых грунтах во избежание их воздействия на дом. Чем больше уклон земли, тем более высоким должен быть нулевой этаж.

Виды цоколей

Строительство цоколя может отличаться по виду и последовательности работ в зависимости от типа фундамента. Чаще всего используют ленточные или свайные фундаменты. В некоторых случаях основание дома заливают монолитным слоем.

При выборе ленточного типа фундамента подвальное помещение может быть монолитным (в виде бетонной стены) или кладкой (в таком варианте исполнения фундамент делают до уровня поверхности земли, а затем возводят кладку — её недостаточно для защиты от разных воздействий, потому необходимо проводить изоляционные работы и декоративную отделку).

Относительно стен фасада цоколь может быть исполнен как западающий (для строений с толстыми стенами), выступающий (единственно возможный для зданий, где цокольный этаж и тонкие стены (многоквартирные дома)), и вровень (часть цоколя плавно переходит в фасад, все части дома расположены в одной плоскости, обычно одноэтажные дома или летняя кухня на даче).

Влияние типа цоколя на его высоту от земли по нормам

Наиболее дорогим, но необходимым вариантом, является выступающий вид. Он единственно возможен для строений с используемым подвалом. Высота берется для такого случая максимальная, иначе невозможно добиться приемлемых теплоизоляционных характеристик постройки.

Для строений без подвалов и цоколя (чаще всего это летняя кухня на приусадебном участке) стоит выбрать западающий вариант. Фасадная нависающая стена будет оптимальной защитой от повреждений механического и атмосферного характера. В таком случае высоту берут минимальной, чем она ниже, тем лучше будет защита.

Цоколь дома на одном из низких фундаментов, выполняется, как правило, из блоков или кирпичей. Следует отметить, что использование блоков существенно повышает характеристики здания по прочности и устойчивости.

Оба типа исполнения требуют отделочных работ и проведения изоляционных работ. Если грунтовые воды проходят близко от поверхности, то обустраивают дренажную систему, а если достаточно глубоко — достаточно сделать отмостку.

Основание на сваях может быть низким (в случае расположения ростверка на уровне поверхности земли), или повышенным. Столбчатый, как самый неустойчивый, требует делать высоту не менее 0,2м.

Промежутки между столбами закладываются кирпичом или щитами. Из-за конструктивных особенностей излишне высокий цоколь быть не может. Расположение на сваях с различными вариантами высоты можно найти на фото в свободном доступе.

Особенности гидроизоляции и утепления при различной высоте

Но как бы основательно ни возводили ленточный фундамент, его эффективность может свестись к нулю, если не обустроить по всему периметру вентиляционные отверстия на расстоянии не более 3 метров друг от друга. Они обеспечивают качественную вентиляцию, равно как и внутренние перегородки и стенки.

Закрывают такие отверстия вентиляционными решетками для защиты от попадания мусора, грязи и мелких насекомых внутрь помещения. Использовать в этих целях заглушки категорически запрещается, поскольку присущая подвальным помещениям влажность может привести к возникновению плесени и грибковых проявлений.

Если в подвале обустраивается кухня, то следует учесть ещё и пар от перерабатываемой продукции. Примеры такого использования подпольев можно найти на множестве фото в открытых источниках.

Важно! В общественном здании технические подвалы следует разделять в целях пожарной безопасности, перегородками на отсеки не более 500 м2, в несекционных жилых сооружениях, а в секционных – по секциям.