تعیین ارزش دفتری اموال. دستورالعمل های گام به گام برای محاسبه ارزش دفتری دارایی ها و دارایی های ثابت یک شرکت. تعیین هزینه ساختمان، سازه، محل مسکونی

- (ارزش دفتری) ارزش دارایی های مندرج در حساب های شرکت. این ارزش ممکن است اولیه (در قیمت های کسب شده) باشد یا در نتیجه تجدید ارزیابی دوره ای دارایی ها ایجاد شود. حسابداری دارایی توسط ارزش دفتری… … فرهنگ لغت اقتصادی

ارزش کتاب- یک شرکت به صورت زیر تعریف می شود: کل دارایی ها منهای دارایی ها و بدهی های نامشهود مانند بدهی. ارزش دفتری یک شرکت ممکن است کمتر یا بیشتر از ارزش بازار آن باشد... فرهنگ لغت سرمایه گذاری

- (ارزش شرکت (EV)، ارزش کل شرکت (TEV) یا ارزش شرکت (FV)) یک شاخص تحلیلی است که ارزیابی ارزش یک شرکت با در نظر گرفتن تمام منابع تامین مالی آن است: تعهدات بدهی، سهام ممتاز، . .. ... ویکی پدیا

ارزش کتاب- ارزش دارایی های بلندمدت (اشیاء، دارایی های ثابت یک شرکت، شرکت) که در ترازنامه گنجانده شده و در ترازنامه ثبت شده است. محاسبه شده به عنوان هزینه اولیه اکتساب، ایجاد یک شی، که در آن وارد شده است... ... تولید برق تجاری دیکشنری-کتاب مرجع

ارزش دفتری- هزینه یک شی، دارایی های ثابت یک شرکت، یک شرکت (دارایی های بلندمدت)، که در ترازنامه آن گنجانده شده است، در ترازنامه ثبت شده است. محاسبه شده به عنوان هزینه اولیه اکتساب، ایجاد یک شی، که در آن وارد شده است... ... فرهنگ اصطلاحات اقتصادی

- (ارزش دفتری) ارزش دارایی طبق دفاتر حسابداری سازمان. معمولاً این هزینه اصلی به دست آوردن دارایی منهای مبلغی است که برای استهلاک حذف شده است. اگر ارزش یک دارایی تا به حال تجدید ارزیابی شده باشد،... ... فرهنگ لغت مالی

ارزش کتاب دایره المعارف حقوق

ارزش دفتری؛ ارزش خالص دارایی، ارزش دفتری- (دارایی های ثابت، وجوه) (1) ارزش دفتری دارایی های مندرج در ترازنامه مطابق با قیمت آنها در زمان خرید. به عنوان مثال، ارزش تجهیزات تولیدی هر سال با کسر استهلاک از... ... کاهش می یابد. فرهنگ لغت توضیحی مالی و سرمایه گذاری

ارزش دارایی های بلندمدت (اشیاء، دارایی های ثابت یک شرکت، یک شرکت) که در ترازنامه آن گنجانده شده است، در ترازنامه ثبت شده است. محاسبه شده به عنوان هزینه اولیه اکتساب، ایجاد یک شی، که در آن وارد شده است... ... فرهنگ لغت دایره المعارفیاقتصاد و حقوق

ارزش کتاب- (هزینه موجودی انگلیسی) 1) B.s. دارایی (کمتر بدهی ها و اقلام حقوق صاحبان سهام) به عنوان هزینه اولیه یک دارایی بلندمدت منهای استهلاک انباشته. در یک مفهوم گسترده تر، ارزش یک دارایی معین با در نظر گرفتن مانده رو به کاهش... ... فرهنگ لغت حقوقی بزرگ

در فرم حسابداریشماره 1، ارزش دفتری ملک با در نظر گرفتن تجدید ارزیابی انجام شده در طول سال گزارش و استهلاک تعهدی نشان داده شده است.

ترکیب ارزش دفتری

قیمت دفتری ملک به عنوان مابه التفاوت بهای تمام شده اولیه و میزان استهلاک تعهدی کل دوره بهره برداری محاسبه می شود. در طول دوره استفاده از دارایی های دارایی، حسابداران بسته به شاخص تورم تجدید ارزیابی می کنند. مبلغ تجدید ارزیابی در قیمت ترازنامه منظور می شود.

هنگام ثبت دارایی ها، ارزش ترازنامه شامل هزینه های زیر می شود:

• تولید دارایی های ملکی؛
• هزینه های حمل و نقل؛
• هزینه های راه اندازی و تعدیل؛
• خدمات مشاوره برای بهره برداری از تاسیسات؛
• عوارض گمرکی

مالیات غیر مستقیم در قیمت کتاب لحاظ نشده است.

طبقه بندی

در پایان دوره گزارش، ترازنامه ارزش باقیمانده دارایی ها را نشان می دهد، یعنی منهای استهلاک و با در نظر گرفتن تجدید ارزیابی.

سه نوع قیمت کتاب وجود دارد:

• اولیه - نشان دهنده ارزش دارایی ها در زمان راه اندازی آنها است.
• جایگزینی - هزینه اشیاء قبلاً به دست آمده با در نظر گرفتن هزینه های تولید مثل در شرایط مدرن(ساخت، بازسازی، نوسازی)؛
• باقی مانده (موجودی) - ارزیابی اموال پس از استهلاک.

دارایی های جاری در دارایی لحاظ نمی شود گروه استهلاکبر این اساس، قیمت کتاب بهای تمام شده آنها در زمان تحصیل (اولیه) است.

ارزش دفتری دارایی های غیرجاری به طور مداوم تعدیل می شود. در حین کار، ویژگی فرسوده شده و ارزش آن کاهش می یابد. در برخی شرایط، املاک نیاز به بهبود دارند که به دلیل هزینه های انجام شده منجر به افزایش قیمت آنها می شود.

حسابداری قیمت کتاب در ترازنامه

هنگام تنظیم ترازنامه، ارزش دفتری کامل و باقیمانده دارایی های غیرجاری به عنوان مبنا در نظر گرفته می شود.

ارزش دفتری کامل کلیه دارایی ها شامل:

• ارزیابی کلی دارایی های غیرجاری دریافت شده در ترازنامه شرکت در طول سال گزارش از منابع مختلف (OSP).
• کل ارزش واقعی ملک در ابتدای دوره گزارش (سال) (OSn)؛
• ارزش تمام دارایی های واگذار شده از شرکت در طول دوره گزارش (OSv)؛
• مجموع ارزش واقعی دارایی های غیرجاری در آخرین روز سال گزارش (OSK).

برای بررسی صحت محاسبات هزینه کاملمقدار کنترل معتبر است:

OSk = OSp + OSn - OSv

مبلغ دفتری باقیمانده شامل:

• ارزش کل دارایی های اضافه شده به ترازنامه شرکت برای کل سال گزارش (OSp)؛
• ارزش تمام دارایی ها در ابتدای سال (OSn)؛
• بهای تمام شده دارایی های واگذار شده در طول دوره گزارش (ASv)؛
• مقدار استهلاک تعلق گرفته برای سال (الف)؛
• ارزش دارایی های غیرجاری در آخرین تاریخ سال گزارش (OSK).

هنگام بررسی صحت نمایش داده ها، مقدار کنترل زیر استفاده می شود:

OSk = OSp + OSn - Osv - A

ارزش یک شرکت در ترازنامه با در نظر گرفتن کسر دارایی های نامشهود و سایر بدهی های مندرج در ترازنامه توسط کل دارایی های شرکت تعیین می شود. اغلب ارزش دفتری یک شرکت به طور قابل توجهی با قیمت بازار متفاوت است.

ارزش شرکت در ترازنامه

برای ارزیابی بهره وری یک شرکت، ترازنامه محاسبه می شود که دارایی ها و بدهی های شرکت را منعکس می کند. علاوه بر این، دارایی ها به دارایی های جاری و دارایی های ثابت تقسیم می شوند. با در نظر گرفتن اولی، به عنوان یک قاعده، هیچ مشکلی ایجاد نمی شود، اما دومی، که برای سالیان متمادی استفاده می شود، ارزیابی دشوار است.

با در نظر گرفتن سرمایه در گردش، به عنوان یک قاعده، هیچ مشکلی ایجاد نمی شود، اما دارایی های ثابتی که سال ها مورد استفاده قرار گرفته اند، ارزیابی دشوار است.

برای این منظور، حسابداران به اصطلاح "ارزش دفتری" اشاره می کنند. با این کار، حسابداران ارزش دارایی های بلندمدت را که در ترازنامه وارد شده و در بیانیه مربوطه شرکت ذکر شده است، درک می کنند. دارایی های بلند مدت شامل دارایی های شرکت یا به عبارت دقیق تر، ارزش آنها می شود.

ارزش گذاری ترازنامه دارایی های ثابت به بهای تمام شده اولیه قابل مشاهده است که استهلاک کل از آن محاسبه می شود. و هزینه اولیه به خودی خود در هزینه هایی که برای ساخت و ساز انجام شده است (تحویل، نصب، هزینه ساخت) بیان می شود.

ارزش دفتری ممکن است با مقدار شاخص های استهلاک کاهش یابد. اگر وجوه وام گرفته شده صرف خرید شده باشد، سود وام باید در محاسبات در نظر گرفته شود.

برای جلوگیری از ایجاد سردرگمی، ارزش شرکت در ترازنامه سالانه ارزیابی می شود. این شاخص ممکن است به دلیل عوامل زیادی متفاوت باشد. هزینه های تعمیرات و بازسازی، نگهداری و غیره. تفاوت های ظریف متعدد گاهی اوقات فرآیند محاسبه را به یک بار غیرقابل تحمل تبدیل می کند، بنابراین فقط متخصصان حسابداری می توانند چنین تعادلی را با دقت محاسبه کنند.

تفاوت هزینه

همانطور که در بالا ذکر شد، ترازنامه و شرکت تقریباً همیشه متفاوت هستند. اغلب دومی چندین برابر بزرگتر از اولی است. این به دلیل موارد زیر است.

اگر ارزش دفتری صرفاً از نقطه نظر با اهمیت و با تعداد دارایی ها ارزیابی شود، ارزش بازار شامل ترازنامه و بخش های با اهمیت می شود. به عنوان مثال، وجود یک پایگاه مشتری گسترده، محبوبیت و شناخت برند نیز هنگام تعیین قیمت بازار یک شرکت در نظر گرفته می شود. این تفاوت قابل توجه در اعداد را توضیح می دهد.

ارزش دفتری زمانی مفید است که سازمانی نیاز به گرفتن وام تضمین شده توسط دارایی داشته باشد. در این مورد، وام دهندگان فقط بر اساس ارزش دارایی های ثابت هدایت می شوند و نه برند به عنوان یک کل. این شاخص همچنین هنگام بسته شدن یک شرکت و تقسیم سرمایه برای توزیع بین موسسان یا پرداخت به طلبکاران مهم می شود.

این برای اطمینان از اینکه داده های حسابداری قابلیت اطمینان و ارتباط خود را از دست نمی دهند ضروری است. سیستم عامل ها از نظر اخلاقی و فیزیکی منسوخ می شوند، به همین دلیل هزینه آنها نیز تغییر می کند. در صورتی که پس از تجدید ارزیابی ملک مشخص شود که قیمت دارایی کاهش یا افزایش یافته است، ارزش باقیمانده به شرح زیر مجدداً محاسبه می شود:

1. هزینه جایگزینی شی را از تاریخ ارزیابی تعیین کنید.
2. اگر ارزش ملک کاهش یافته باشد، علامت گذاری انجام می شود. ترازنامه مبلغ محاسبه شده منهای استهلاک را نشان می دهد.
3. اگر بهای تمام شده دارایی های ثابت افزایش یابد، ارزش گذاری اضافی با محاسبه مجدد استهلاک انجام می شود. تغییراتی در تعادل ایجاد می شود.

نتایج تجدید ارزیابی دارایی به سرمایه اضافی نسبت داده می شود، یعنی افزایش یا کاهش می یابد.

5. تعیین هزینه ساختمان، سازه، محل مسکونی

املاک در ترازنامه یک شرکت املاک و مستغلات برای تعیین ارزش آن قبل از فروش یا خرید، اجاره و در بسیاری موارد دیگر ارزیابی می شود. بسته به جهت فعالیت های شرکت، اشیاء را می توان با توجه به هزینه اصلی آنها منهای استهلاک یا با قیمت فعلی بازار محاسبه کرد. دارایی های سرمایه گذاری در پایان دوره گزارشگری به ارزش منصفانه که توسط یک شرکت ارزیابی بین المللی تعیین شده است منعکس می شود.

گاهی اوقات همیشه نمی توان اشیاء سازمانی را با بازار مقایسه کرد، که منجر به تجزیه و تحلیل عمیق تر می شود. ارزش دفتری در این مورد با در نظر گرفتن سودآوری ملک تعیین می شود. ارزش باقیمانده دارایی های نامشهود دارایی های نامشهود- این خاصیت است که صورت مادی ندارد.

ارزش کتاب

دستور وزارت ساخت و ساز زمین فدراسیون روسیه مورخ 04-08-98 37 (اصلاح شده در 04-09-2000) در مورد تصویب دستورالعمل های مربوط به انجام حسابداری سهام مسکن در ... مربوطه در 5.211. تعیین هزینه یک ساختمان یا سازه توسط BTI به طور جداگانه برای اهداف حسابداری آماری (ارزش دفتری کامل و ارزش دفتری باقیمانده) و برای مالیات انجام می شود. افراد(ارزش موجودی واقعی). گذرنامه های فنی BTI ارزش دفتری کامل و ارزش دفتری باقیمانده (از جمله استهلاک) ساختمان، سازه را که برای حسابداری آماری آنها استفاده می شود و همچنین ارزش موجودی واقعی برای اهداف مالیاتی برای افراد را نشان می دهد.

ارزش دفتری و کاداستری ساختمان در محاسبه

توجه

ارزش دفتری دارایی های ثابت - ویژگی ها ارزش دفتری تقریباً هرگز با ارزش دارایی دیکته شده توسط بازار مطابقت ندارد، زیرا مکانیسم های تعیین آن بسیار متفاوت است. برخلاف بازار، که در آن عامل رقابت از اهمیت بالایی برخوردار است، ارزش دفتری اموال با جمع کردن تمام هزینه‌های واقعی شرکت برای ساخت، خرید یا ساخت دارایی‌های دارایی تشکیل می‌شود. میانگین ارزش دفتری سالانه دارایی های ثابت چگونه محاسبه می شود؟ با توجه به اینکه ارزش دفتری دارایی های ثابت ارزش باقیمانده آنها است، می توانیم فرمول BSos = PSos – Am را استخراج کنیم، که در آن: BSos ارزش دفتری دارایی های ثابت است. PSos - قیمت خرید اولیه؛ Am - هزینه های استهلاک تعلق گرفته در طول دوره بهره برداری.

ارزش کتاب: تعریف و ویژگی ها

مقدار به عوامل زیر بستگی دارد:

• محل ساختمان؛
• توسعه اقتصادی منطقه؛
• تاریخ ساخت و درجه سایش؛
• قیمت بازار اشیاء مشابه؛
• کیفیت خاک و هدف سایت؛
• ویژگی های ارتباطات مهندسی

الگوریتم محاسبه دقیق پیچیده است و می تواند با استفاده از یک فرمول کلی یا روش دیگری (تصمیم توسط مقامات شهرداری گرفته می شود) انجام شود. چه تاثیری دارد؟ ارزش تعیین کننده توانایی های مالک در هنگام انجام معاملات املاک و مستغلات، تعهدات او به آن است خدمات مالیاتی. هنگام راه اندازی یک کسب و کار، این شاخص بر توسعه تجارت تأثیر می گذارد، کارآفرین هزینه های خود را در نظر گرفته و اقدامات بعدی را برنامه ریزی می کند.
هرچه ارزیابی بالاتر باشد، مالیات بالاتر است، اما فرصت های مالک گسترده تر است - هنگام فروش یا مبادله، می توانید روی مقدار خوبی حساب کنید و گزینه های سودآور را در نظر بگیرید.

ارزش دفتری دارایی های ثابت ...

در صورت نیاز به محاسبه ارزش باقیمانده یکی از اشیاء دارایی، اقداماتی مشابه آنچه در بالا توضیح داده شد انجام دهید: هزینه اولیه یا جایگزینی (در صورت تجدید ارزیابی) را تعیین کنید و مبلغ استهلاک را از آن کم کنید. بسته به هدف، مقدار را می توان هم برای یک شی منفرد و هم برای گروهی از آنها محاسبه کرد. مفهوم ارزش دفتری دارایی ها نیز به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرد.

شاخص آن به بهترین وجه رفاه مالی یک شرکت را مشخص می کند که مورد علاقه اشخاص ثالث (سرمایه گذاران، وام دهندگان) است. ارزش دفتری دارایی ها مجموع کلیه وجوه است که به صورت مجموع ردیف های 1100 و 1200 فرم شماره 1 صورت های مالی محاسبه می شود. گواهی ارزش باقیمانده دارایی ها همانطور که در بالا ذکر شد، شاخص ارزش دارایی بسیار آموزنده است.

هر شرکتی که علاقه مند به این موضوع باشد می تواند داده ها را درخواست کند.

ارزش دفتری ساختمان در سال 1973

روش های مختلفی برای ارزیابی دارایی های بلند مدت (سیستم عامل، سهام و غیره) استفاده می شود. یک شیء مشابه را می توان با چندین مقدار عددی مقدار آن مشخص کرد. مفهوم کلیدی در حسابداری ارزش دفتری است.

برای توصیف استفاده می شود وضعیت مالیشرکت ها و ارزیابی آن در مقاله ویژگی های تعیین این شاخص و ویژگی های آن را در نظر خواهیم گرفت. ارزش دفتری دارایی های ثابت فرم شماره 1 مهمترین سند لازم برای تجزیه و تحلیل فعالیت های اقتصادی یک بنگاه اقتصادی است.

این اوست که ایده ای از دارایی ها و بدهی های موضوع می دهد. دارایی ها شامل وجوه شرکت - دارایی های جاری و ثابت است. حسابداری برای دومی گاهی اوقات دشوار است: آنها به طور مکرر و برای مدت طولانی استفاده می شوند، که بر هزینه آنها تأثیر می گذارد، که هنوز باید محاسبه شود.

برای ساده سازی این روش، مفهوم ارزش دفتری معرفی شد.
نقل قول (NALINA @ 27.9.2011, 7:47) به طور کلی، از نظر معنایی، این باید مقدار باقیمانده باشد، زیرا وضعیت واقعی جسم را در لحظه از نظر درجه سایش در نظر می گیرد. مقدار باقیمانده ربطی به وضعیت واقعی جسم ندارد. امروز شما یک ساختمان خریداری می کنید - فردا استهلاک شروع می شود = ارزش باقیمانده کاهش یافته است.
اما در حقیقت جسم در این مدت به هیچ وجه خراب نشد. علاوه بر این، استهلاک مکانیزمی است که ربطی به وضعیت جسم ندارد. هنگام محاسبه آن، وضعیت واقعی جسم به هیچ وجه در نظر گرفته نمی شود. این فقط برای مقاصد مالیاتی استفاده می شود.

محاسبه استهلاک نیز اختیاری است.

از کجا می توانم از ارزش دفتری یک ساختمان مطلع شوم؟

مهم است

وضعیت در مورد اجاره مشابه است - با ارزش کاداستر تعیین می شود. به چالش کشیدن و کاهش هزینه مبنای بازنگری شاخص استفاده از داده های نادرست در مورد ساختمان است. چالش ممکن است به ابتکار یک شاکی اداری یا یک متقاضی (شخصیت حقوقی یا شخصی) رخ دهد.

برای حل این مشکل به اسناد زیر نیاز دارید:

• گواهی هزینه؛
• کپی مصدق سند قانونی؛
• گزارش قیمت بازار؛
• نظر کارشناسی؛
• سایر مقالات (در صورت لزوم).

اشخاص حقوقی ابتدا به کمیسیون مراجعه می کنند و در صورت رد درخواست می توانند به دادگاه مراجعه کنند. بر اساس نتایج رسیدگی و رسیدگی دقیق به موضوع، رأی صادر می شود. چگونه می توان از ارزش کاداستر در وب سایت Rosreestr مطلع شد؟ پورتال Rosreestr حاوی اطلاعاتی در مورد املاک و مستغلات در فدراسیون روسیه است، از جمله اطلاعاتی در مورد ارزیابی اشیاء.

صرف نظر از روش انتخاب شده برای تنظیم گواهی، لازم است که ارزش باقیمانده وجوه شرکت را در ابتدا و پایان سال گزارش نشان دهد. ارزش دفتری سهام B تحلیل اقتصادی، علاوه بر شاخص وجوه بنگاه، از ارزش خالص دارایی ها نیز استفاده می شود. برای محاسبه آن، مجموع خطوط 1400 و 1500 از ارزش ردیف 1600 ترازنامه کسر می شود، بنابراین، خالص دارایی ها مقدار وجوه شرکت را نشان می دهد که از سرمایه خود تشکیل شده است و دارای بدهی نیست. هنگام محاسبه ارزش دفتری اوراق بهادار، در مورد سهم سهامدار در سرمایه شرکت صحبت می کنیم. این شاخص به عنوان نسبت خالص دارایی ها به تعداد سهام عادی منتشر شده تعریف می شود. در عین حال، ارزش باقیمانده اوراق بهادار اغلب با ارزش گذاری آنها در بازار منطبق نیست. باید در نظر داشت که سهام خود خریداری شده از سهامداران لحاظ نمی شود.

کجا ارزش دفتری یک ساختمان را ببینید

نقل قول: پیام vsv-boss قرارداد خرید و فروش این محل و گواهی انتقال و پذیرش را بیابید و این مدارک را بخوانید خوب استهلاک را سریع حساب کنید. سخت نیست. روش خطی اگر محاسبه 30 سال باشد (به طور دقیق تر، باید در طبقه بندی کننده نگاه کنید)، سپس به صورت زیر محاسبه می شود: هزینه ساختمان را بر 360 ماه تقسیم کنید و مبلغ استهلاک ماهانه دریافت کنید. فرض کنید شما مالک این ساختمان به مدت 3 سال یا 36 ماه بوده اید.

قیمت ساختمان (شامل مالیات بر ارزش افزوده، زیرا تحت سیستم مالیاتی ساده استهلاک از طریق استهلاک حذف می شود) 36 میلیون روبل. بنابراین ما استهلاک = 36 میلیون روبل / 360 ماه را محاسبه می کنیم. x 36 ماه = 3.6 میلیون روبل. در نتیجه، طی سه سال، استهلاک به 3.6 میلیون روبل رسید.

نقل قول: پیام Calisto: یک سند حاوی اطلاعاتی در مورد ارزش دفتری یک محل برای ارزیابان چگونه باید باشد؟ فکر کنم به صورت گواهی. اما ممکن است به OS-6 (کارت موجودی شی OS) نیز نیاز داشته باشند.

ارزش رزرو- ارزش دارایی های بلند مدت (اشیاء، دارایی های ثابت یک شرکت، شرکت) موجود در ترازنامه آن، ثبت شده در ترازنامه. این به عنوان هزینه اولیه کسب، ایجاد یک شی، که در آن به ترازنامه وارد شده است، با کاهش استهلاک انباشته محاسبه می شود. B.S. یک شرکت، یک شرکت به عنوان خالص دارایی ها، حقوق صاحبان سهام، یعنی مجموع دارایی ها منهای کل بدهی ها، بدهی ها تعریف می شود.

ارزش رزرو- هزینه یک شی، دارایی های ثابت یک شرکت، یک شرکت (دارایی های بلندمدت)، که در ترازنامه آن گنجانده شده است، در ترازنامه ثبت شده است. این به عنوان هزینه اولیه کسب، ایجاد یک شی، که در آن به ترازنامه وارد شده است، با کاهش استهلاک انباشته محاسبه می شود. ارزش دفتری یک شرکت یا شرکت به عنوان خالص دارایی ها، سرمایه خالص، یعنی کل دارایی ها منهای کل بدهی ها و بدهی ها تعریف می شود.

ارزش کتاب(در غیر این صورت - ارزش خالص) یک شرکت عبارت است از مجموع کلیه دارایی های شرکت به استثنای دارایی های نامشهود و همچنین بدهی های شرکت. ارزش دفتری با ارزش دارایی های نشان داده شده در ترازنامه تعیین می شود. در غیر این صورت به این هزینه تاریخی می گویند.

دارایی های بلندمدت (اشیاء، دارایی های ثابت یک شرکت، شرکت) در ترازنامه ثبت می شود و هزینه تحصیل یا ایجاد آنها در ترازنامه ثبت می شود. مقدار استهلاک انباشته از قیمت خرید شی مستثنی شده است. در ماهیت اقتصادی، ارزش دفتری یک شرکت عبارت است از سرمایه آن، خالص دارایی ها، یعنی مجموع همه دارایی ها منهای بدهی ها و بدهی ها. ارزش دفتری می تواند و در واقع تقریباً همیشه با ارزش بازار شرکت متفاوت باشد.

تفاوت در ارزش دفتری و ارزش بازار به تأثیر عوامل بازار بستگی دارد. ارزش سرمایه یک شرکت به عنوان حاصل ضرب تعداد سهام شرکت و ارزش بازار آنها تعریف می شود. ارزش بازارسهام قیمت معامله جاری با این سهام است. قیمت سهام تغییر می کند و شاخص سرمایه شرکت نیز همراه با آنها تغییر می کند.

ارزش کتاب - برآورد حسابداریارزش شرکت به طور معمول، سرمایه یک شرکت به طور قابل توجهی بالاتر از ارزش دفتری آن است.

نحوه تعیین ارزش دفتری

ارزش دفتری به ارزش دارایی های مشهود و نامشهود اشاره دارد که در آن به حساب می آیند. به عبارت دیگر، این ارزش دارایی است که در ترازنامه شرکت منعکس می شود. برای انعکاس دقیق تر ارزش دفتری، از استهلاک استفاده می شود.

دستورالعمل:

1. اموال را می توان به بهای تمام شده اصلی و بهای جایگزینی آن در ترازنامه شرکت پذیرفت. مبلغ دفتری اولیه شامل هزینه های اکتساب، ساخت، راه اندازی دارایی های تولیدی جدید یا غیرتولیدی خواهد بود.

2. هزینه جایگزینی به معنای هزینه تحصیل ملک به قیمت بازار در یک تاریخ معین است. اگر مقدار هزینه اولیه به عنوان مجموعه ای از هزینه ها تعیین شود، هزینه جایگزینی بر اساس تحلیل میانگین قیمت های بازار محاسبه می شود. هزینه جایگزینی اغلب در نتیجه تجدید ارزیابی تعدیل می شود.

3. ارزش دفتری به دلیل فرسودگی اموال شرکت به طور مداوم به روز می شود، i.e. استهلاک آن در نظر گرفته شده است. بنابراین ارزش دفتری دارایی ها به عنوان مابه التفاوت بهای تمام شده اولیه اموال پذیرفته شده در ترازنامه و مقدار استهلاک تعهدی تعیین می شود.

4. نیاز به تعیین ارزش دفتری در شرکت های سهامی رخ می دهد. اگر معامله مربوط به واگذاری یا تحصیل ملک بیش از 25 درصد ارزش دارایی ترازنامه باشد، بزرگ محسوب می شود. تصمیم در مورد چنین معامله ای توسط مجمع مدیران یا مجمع عمومی صاحبان سهام اتخاذ می شود. اگر ارزش دفتری در این مورد به اشتباه تعیین شود، ممکن است معامله باطل تلقی شود.

5. باید به خاطر داشت که ارزش دفتری دارایی های شرکت باید از تاریخ معامله تعیین شود. در شرکت های سهامی، تهیه ترازنامه برای یک تاریخ میانی کاملاً مشکل ساز است، زیرا اکثر معاملات در پایان دوره گزارش انجام می شود. بنابراین، قوانین روسیه تعیین ارزش دفتری دارایی ها را به منظور تصمیم گیری در مورد اندازه معامله، از آخرین تاریخ گزارش (ماه یا سه ماهه) تعیین می کند.

کاربرد در عمل

ماهیت روش

برای هر روز - فعلی یا گذشته - می توانیم ارزش دفتری یک شرکت را محاسبه کنیم. اگر در روز معینی تجارت را متوقف کنیم، هر چه داریم را بفروشیم، از همه بدهی بگیریم و به طلبکاران خود بپردازیم، آنگاه مبلغی در دست خواهیم داشت که برابر با ارزش کتاب است. اگر چنین مقداری را در ابتدا و در پایان دوره (ماه) محاسبه کنیم، مقدار اول را از دوره دوم کم کنیم، تغییر ارزش دفتری دوره (ماه) را بدست می آوریم که چیزی بیش از مقدار نخواهد بود. از سود توزیع نشده اگر بهای تمام شده زیاد شده باشد، اگر کاهش داشته باشد، سود داریم. همه

بیایید به نمونه ای از سازمانی که جعبه های نرم افزاری می فروشد نگاه کنیم. فرض کنید از تاریخ 04/01/10 این سازمان دارای موارد زیر است: جعبه هایی با نرم افزار به مبلغ کل 150000 روبل، بدهی به تامین کنندگان این جعبه ها و برای اجاره محل به مبلغ 200،000 روبل، پول در صندوق و غیره. حساب جاری به مبلغ 10000 روبل، بدهی خریدار به مبلغ 50000 روبل. و تجهیزات اداری (میز، کامپیوتر) به مبلغ 40000 روبل. ارزش دفتری شرکت در ابتدای آوریل برابر است با: BS، هزار روبل. = 150 - 200 + 10 + 50 + 40 = 50.

در ماه آوریل مقداری کالا خریدیم، تعدادی را فروختیم، اجاره دفتر را پرداخت کردیم، اما قبلاً برای یکی دیگر فاکتور صادر کرده ایم و غیره. برای تعیین سود، کافی است یک بار دیگر ارزش دفتری موجودی را در پایان ماه آوریل محاسبه کرده و آن را با ارزش ابتدای ماه مقایسه کنیم.

در پایان ماه سازمان:

موجودی باقیمانده (جعبه با نرم افزار): 170000 روبل.

پول نقد(پول در میز نقدی و در حساب): 40000 روبل.

حساب های دریافتنی (بدهی های مشتری): 40000 روبل.

دارایی های ثابت (میز، کامپیوتر): 40000 روبل.

حساب های پرداختنی(بدهی به تامین کنندگان): 220000 روبل.

ارزش کتاب: ??? r

BS، هزار روبل = 170 + 40 + 40 + 40 - 220 = 70.

ارزش دفتری 20 هزار روبل افزایش یافت. - این سود شرکت برای ماه آوریل است. اگر تصمیم بگیریم این سود را خرج کنیم و این 20000 روبل را از صندوق بگیریم. سپس ارزش دفتری بلافاصله برابر با 50000 روبل می شود - به جایی که شروع کردیم برمی گردیم.

مثال در نظر گرفته شده فقط یک مثال است - نمایشی از روش. واضح است که در زندگی واقعیهمه چیز کمی پیچیده تر است با این حال، برای یک شرکت تجاری کوچک، این روش می تواند یک به یک اعمال شود - در یک دوره طولانی هیچ خطای کلی در سود وجود نخواهد داشت.

سوال: محتویات مهم ترین اجزای ارزش دفتری یک شرکت

ارزش دفتری شرکتیا ارزش خالص شرکت- اینها کل دارایی های شرکت منهای دارایی ها و بدهی های نامشهود است، همانطور که در ترازنامه شرکت نشان داده شده است، یعنی. به قیمت تاریخی ارزش دفتری یک شرکت ممکن است (یا بهتر است بگوییم، تقریباً همیشه) با ارزش بازار آن متفاوت باشد.

ارزش دارایی ها یا بدهی ها منعکس می شود صورت های مالیشرکت یا فرد

میزان دارایی ها و بدهی های شرکت مطابق با حساب - ارزش دفتری خالص

دارایی های شرکت - دارایی شرکت. دارایی های مشهود، مالی و نامشهود است.

دارایی های شرکت دارایی شرکت است که در ترازنامه دارایی منعکس شده است. اساساً سه نوع دارایی وجود دارد: 1) دارایی های جاری، متشکل از سرمایه های پولی و وجوهی که می توانند به سرعت به پول نقد تبدیل شوند. 2) سرمایه ثابت با عمر طولانی که توسط شرکت در تولید کالاها و خدمات استفاده می شود. 3) سایر دارایی ها که شامل دارایی های نامشهودی است که شکل فیزیکی ندارند، اما برای شرکت ارزشمند هستند، سرمایه گذاری در شرکت های دیگر، اوراق بهادار بلندمدت، هزینه های معوق و دارایی های مختلف دیگر.

دارایی های نامشهود دارایی های یک شرکت هستند که شکل فیزیکی و مشهود ندارند:

منابع مدیریتی، سازمانی و فنی؛

شهرت در دنیای مالی؛

حقوق و امتیازات سرمایه دار؛

مزایای رقابتی، کنترل بر شبکه فروش؛

حفاظت ارائه شده توسط بیمه؛

اختراعات و علائم تجاری، نام های تجاری؛

- "دانش" و انواع دیگر مالکیت معنوی;

حق استفاده

مجموع ترازنامه منعکس کننده ارزش دفتری تمام منابع (دارایی) کنترل شده توسط شرکت است.

سمت بدهی ترازنامه اطلاعاتی در مورد ترکیب منابع تشکیل منابع شرکت ارائه می دهد.

ساختار ترازنامه شامل بخش های زیر است:

سرمایه شخصی؛

اطمینان از هزینه ها و پرداخت های بعدی؛

بدهی های بلند مدت؛

بدهی های جاری؛

درآمد آینده

کل بدهی ترازنامه منعکس کننده مقدار کل منابع وجوه برای تامین مالی فعالیت های شرکت است.

بر اساس اطلاعات موجود در ترازنامه، می توان شاخص های تحلیلی را محاسبه کرد که با آن می توان وضعیت مالی و اقتصادی شرکت را مشخص کرد.

هنگام تعیین ارزش دفتریدارایی ها، این سوال مطرح می شود که چه چیزی را به عنوان ارزش دفتری دارایی ها در نظر بگیریم - ارزش منعکس شده در ترازنامه (فرم 1)، حاوی اطلاعات مربوط به ارزش باقیمانده دارایی ها، یا هزینه اولیه (جایگزینی) که در فرم ها صورت های مالی 1 و 5؟

رویه داوری کشتی ها می آینددر مسیر تعیین ارزش دفتری دارایی های شرکت طبق آخرین ترازنامه مصوب شرکت (فرم 1) یعنی. ارزش باقیمانده دارایی ها در نظر گرفته می شود.